房地产转让的程序是什么

律师回答

法律分析:
房地产转让的程序:签署合同确立转让关系,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理房产交付手续;携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。

法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十一条_x000D_

以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。_x000D_

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。_x000D_

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。_x000D_

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房地产转让的办理程序是什么

房地产转让办理程序有以下这些:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格...查看全文

办理房地产转让手续的程序是什么

办理房地产转让手续的程序是:1、双方签订房屋买卖合同后,持房地产所有权证书、转让合同向房地产管理部门申请,并申报交易价格;2、房地产管理部门审查提供的文件,并在十五日内书面答复是否受理申请;3、...查看全文

房地产转让程序是什么

房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理...查看全文

房地产转让应遵循什么程序

根据《城市房地产转让管理条例》规定,房地产转让需要按照以下程序进行:签订书面转让合同,持房地产权属证明、当事人合法证件、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门申请,并申报成交价格。房管部门对提供的相关文件进行审核,并在15...查看全文

房地产项目转让的程序

法律分析:   《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。   为了保护已经与房地产开发...查看全文

房地产转让程序规定

房地产转让的流程及注意事项。签署转让合同确立买卖关系,网签和办理贷款,办理房产证过户手续,进行抵押登记,等待银行放款,完成交易。每个步骤都需按规定程序办理,确保交易合法安全。...查看全文

房地产转让办理程序是怎样的

法律分析:房地产转让办理程序是:签订房产转让合同,交付全款或首付款;双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理...查看全文

房地产准转让的流程是什么

法律分析:房地产转让的流程是:签署转让合同确立买卖关系;进行网签,办理贷款;携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续;过户成功后进行抵押登记;等待银行放款,交易完结。法律依据:...查看全文

房产转让的具体程序是什么样的

本文介绍了房产转让的具体程序和房屋转让协议书的法律效力,以及房屋买卖合同一方违约时应该如何处理。房屋转让的具体程序包括签订书面转让合同、向房屋管理部门提出申请、审核成交价格和过户手续等步骤。房屋转让协议书需要满足内容不违法、当事人...查看全文

农村土地转让的程序是什么?

法律解析: 1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请...查看全文

农村土地转让的程序是什么?

律师解答: 1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请...查看全文

工业用地转让的程序是什么?

工业用地转让手续包括协商价格、签订合同、支付对价和办理登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地使用权转让是指将土地使用权再转移的行为,但未按合同规定期限和条件投资开发的土地使用权不得转让。转让应签订合同,并按规定办...查看全文

房地产转让需要的流程是什么

房地产转让需要签订房屋转让合同;携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。...查看全文

转让房地产应当按照什么程序处理?

律师解答: 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...查看全文

转让房地产应当按照什么程序办理

法律分析:转让房地产应当按照以下程序办理:签订房产转让合同,交付全款或首付款;双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文

转让房地产应当按照什么程序处理?

法律解析: 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...查看全文

转让房地产应当按照什么程序处理?

法律解析: 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...查看全文

房产转让所需的证件和程序是什么?

房地产权转让所需资料包括:房屋所有权证书、土地使用权证书或房地产权证书原件,买卖双方身份证,国有、集体房地产转让需上级主管部门批准证明,合资、股份制企业需董事会决议,拍卖房地产需拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书,买卖...查看全文

土地使用权转让的程序是什么?

土地使用权转让程序及要求:申请转让需提供相关资料;经批准后签订转让合同;合同需公证。土地使用权转让包括出售、交换和赠与。未按合同规定期限和条件利用土地的不得转让。...查看全文

什么是房地产转让

房地产转让是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法的方式将其房地产转移给他人的行为.房地产转让主要包括下列方式:1.买卖;2.交换;3.赠与;4.以房地产抵债;...查看全文