作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
一、提交诉讼请求金额的计算清单，并注明计算方法、依据等起诉的证据清单：
(1)合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表；
(2)提供建筑许可证、资质证书等证明其合法主体资格的有关证据；
(3)工程预算、决算书；
(4)拨付、收取工程款凭证；
(5)施工图纸；
(6)施工记录；
(7)发包方供应材料和设备的证明；
(8)承包方采购材料和设备的证明；
(9)工程竣工验收手续；
(10)有关部门的鉴定结论；
(11)国家机关的有关文件；
二、开工程承包要求的签订协议有效吗
工程承包协议个人签订是无效的，个人没有资格成为承包方。
工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人明显不得成为承包方。
装修合同对承包方资格审查
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