遇到二房东怎么办？留心询问是否是二房东，了解其背景，避免麻烦和冲突。查看转租合同是否有效，终止日期不得超过原合同规定。合同条款要详细，包括租赁期限、付款方式及费用分摊。保留相关证据，避免纠纷。...查看全文

法律分析：一、二房东可以开房屋租赁发票吗二房东无法开具房屋租赁发票的，可以申请税务局代开。《发票管理办法》第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明...查看全文

法律分析：二房东是否可以开房屋租赁发票二房东无法开具房屋租赁发票的，可以申请税务局代开。《发票管理办法》第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、...查看全文

律师分析： 二房东，其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国民法典》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析：1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。2、办理发票需要的证件：出租房...查看全文

1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。 2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、...查看全文

法律分析：1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。 2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产...查看全文

在北京租房幼升小的非京籍家庭几乎都会遇到一个共性的问题，那就是租房完税证明，很多人都存在疑问，平时我们都是缴纳个税，那这个租房完税证明应该怎么开呢?京-京来告诉您。完税证明缴纳方式有家长疑问租房完税证明是一次性缴纳?还是按照每月分...查看全文

法律分析：房屋租赁发票税点是：印花税为租金的0.001%；房产税为租金的4%；增值税为租金的3%；城建税为增值税的1%、5%、7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为增值税的1%。承租人应当依照房屋租赁合同的约定交纳房租，出...查看全文

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁开发票怎么交税，为您介绍，希望给您提供帮助。一、房屋租赁开发票怎么交税 ...查看全文

租房者最好检查二房东与原房主签订的租赁合同，看看二房东是否有权转租房屋部分。如果二房东未经原房主同意或承诺，合同无效。需要特别注意的是，如果可以转租，在签订合同时，转租合同的终止日期不应超过原租赁合同规定的终止日期，否...查看全文

房屋租赁发票税率，听见这个税率，有些朋友可能会惊讶，房屋租赁发票还要交税?是的，真的有这个税。 一、个人出租非住房应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和...查看全文

法律分析：一、房屋租赁的税率用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税(各地规定不一，一般...查看全文

1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。 2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、...查看全文

法律分析：一、房东房屋租赁是否要交税？房屋出租房东需要交税，对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，个人所得税、附加税等其他费用由房东一并承担。《房产税暂行条例》第...查看全文

房屋租赁是需要交税的，对于收入的房租需要缴纳营业税还有个人的所得税同时还有房产税，这种税钱一般就会根据收入的实际情况来进行计算，但对于营业税就会根据不同的情况来进行计算税率。一、房东房屋租赁...查看全文

租房开税票的流程包括：携带相关资料到地税局办理税款缴纳手续，缴纳税款后获得完税证，然后在地税局或代征点申请代开发票。根据相关法律依据，使用发票的单位和个人应妥善保管发票，发生丢失应及时报告税务机关并登报声明作废。税务总局取消纳税人...查看全文

1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。 2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、...查看全文

房屋租赁税由收取房屋租金的出租人缴纳。缴纳流程：申报登记，居民自建房屋，无论出租与否,一律如实登记,纳入管理的范围。核定出租率，每年初，由租赁管理所和税务所组织成立联合审定小组，在分片选点的基础上，对各片区房屋出租情况进行典型调查...查看全文

法律分析:房屋租赁税以租金为基础交纳，营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘...查看全文