租房者最好检查二房东与原房主签订的租赁合同，看看二房东是否有权转租房屋部分。如果二房东未经原房主同意或承诺，合同无效。需要特别注意的是，如果可以转租，在签订合同时，转租合同的终止日期不应超过原租赁合同规定的终止日期，否...查看全文

律师分析： 租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同，看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去，如果二房东没有经过原房主的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要...查看全文

租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同，看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去，如果二房东没有经过原房主的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要超过原租赁合...查看全文

对付“二房东”，需要核查他与房屋所有人签订的合同，确认他是否具备转租的权利。只有在房屋所有人同意的情况下，他才能进行转租，否则转租行为无效。...查看全文

租赁房屋遇到“二房东”，维权的办法是查看二房东与房屋的所有人订立的租赁合同，确认二房东是否具有转租的权利。如果二房东经房屋的所有人同意的，才能进行转租，其转租行为才有效。一、房屋转租的注意事项有哪些要注意二...查看全文

本文介绍了“二房东”的定义及其在租房市场中的普遍现象。针对如何处理租二房东房子纠纷问题,文章提出了三个建议:查看租赁合同、分清租赁期限及责任、保留相关证据。同时,文章也提醒租房者,在租房时应尽量避免遇到二房东,如果不幸遇到,应仔细...查看全文

对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到二房东，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前房屋租赁市场而言，二房东的存在已属普遍现象。可以从以下方面进行考虑：1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同...查看全文

租房者可以要求房主继续履行合同，即使二房东跑了。如果和二房东签的合同无效，大房东有权要求租房者交钱或搬走，除非有授权给二房东转租的协议。如果没有，租房者可以起诉二房东诈骗。...查看全文

法律分析：租赁合同毁约的，违约方要承担违约的责任，如果合同有约定的，按合同的约定承担责任，没有约定的按实际损失进行赔偿。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费，指导租金高...查看全文

租二房东房子租房发票的开法是：二房东无法开具房屋租赁发票的，可以申请税务局代开。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十六条需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证...查看全文

租房者最好要求查看一下'二房东'与'原房主'所签订的租赁合同，看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去，如果“二房东”没有经过'原房主'的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期...查看全文

在租房尤其是合租时会经常遇到二房东，房主、二房东、租客之间的纠纷也越来越多，另外高昂的房租让不少黑心二房东动了歪脑筋，不少人反映被二房东骗取了房租。...查看全文

租赁房屋遇到“二房东”，维权的办法是查看二房东与房屋的所有人订立的租赁合同，确认二房东是否具有转租的权利。如果二房东经房屋的所有人同意的，才能进行转租，其转租行为才有效。 订金 与定金 的区别 “订金”与“定金”的区别有：“订金”...查看全文

法律分析： 房屋租赁期间遇到拆迁，虽然是不可抗因素，但双方签订的租房合同是具有法律效力的，承租人若在合同期限内要搬离能要求安置费用补偿和装修补偿。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致...查看全文

房屋租赁合同若遇到拆迁怎么处理 1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的...查看全文

法律分析：遇到无效房屋租赁合同的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：...查看全文

遇到无效房屋租赁合同的人，应返还可返还财产，无需返还或不必返还的应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方的损失；各方都有过错的，应各自承担责任。...查看全文

法律分析：房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意：1.房屋租赁必须签订租赁协议； 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的...查看全文

对于无效的房屋租赁合同，行为人应该返还能够返还的财产，不能返还或者没有必要返还的财产，则应进行折价补偿。如果一方有过错，则应该赔偿对方所遭受的损失。如果各方都有过错，则应该各自承担相应的责任。...查看全文

无效房屋租赁合同的处理原则及赔偿责任：当合同无效时，房客可申请退房并恢复到签订合同前的状态；过错方应赔偿对方损失；装饰装修、扩建等损失需赔偿，按过错程度确定责任，按比例承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条，无效...查看全文