律师解答： 租赁合同毁约的，如果租赁合同中双方约定了违约责任，当事人可要求违约方按合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 租赁合同毁约的，如果租赁合同中双方约定了违约责任，当事人可要求违约方按合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

租赁房屋遇到毁约，如果租赁合同中约定了违约责任条款的，当事人可要求违约方按合同的约定来担责；没有约定的，当事人之间可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。 房屋租赁合同若遇到拆迁应该怎么办 房屋租赁合同若遇到...查看全文

遇到二房东怎么办？留心询问是否是二房东，了解其背景，避免麻烦和冲突。查看转租合同是否有效，终止日期不得超过原合同规定。合同条款要详细，包括租赁期限、付款方式及费用分摊。保留相关证据，避免纠纷。...查看全文

法律分析： 房屋租赁期间遇到拆迁，虽然是不可抗因素，但双方签订的租房合同是具有法律效力的，承租人若在合同期限内要搬离能要求安置费用补偿和装修补偿。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致...查看全文

房屋租赁合同若遇到拆迁怎么处理 1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的...查看全文

法律分析：遇到无效房屋租赁合同的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：...查看全文

对于无效的房屋租赁合同，行为人应该返还能够返还的财产，不能返还或者没有必要返还的财产，则应进行折价补偿。如果一方有过错，则应该赔偿对方所遭受的损失。如果各方都有过错，则应该各自承担相应的责任。...查看全文

无效房屋租赁合同的处理原则及赔偿责任：当合同无效时，房客可申请退房并恢复到签订合同前的状态；过错方应赔偿对方损失；装饰装修、扩建等损失需赔偿，按过错程度确定责任，按比例承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条，无效...查看全文

无效房屋租赁合同的处理及赔偿原则。当合同无效时，房客可申请退房并恢复到签订合同前的状态。造成无效的一方需赔偿对方损失，双方过错需分别承担责任和赔偿。赔偿包括非附和装修物的拆除损失、未经同意的装修费用以及扩建费用。根据过错程度确定赔...查看全文

遇到无效的房屋租赁合同，该行为人应全部返还取得的财产，无法返还或无必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方的损失；各方都有过错的，应各自承担责任。...查看全文

法律分析：出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限内要搬...查看全文

法律分析： 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限内要搬离可以...查看全文

法律分析：房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意：1.房屋租赁必须签订租赁协议； 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的...查看全文

遇到无效房屋租赁合同的人，应返还可返还财产，无需返还或不必返还的应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方的损失；各方都有过错的，应各自承担责任。...查看全文

房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义...查看全文

房屋租赁合同若遇到拆迁的，出租人应当及时通知承租人，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明；如果给承租人造成损失的，根据拆迁这一不可抗力的影响的，可以部分或者全部免除其责任，但是法律另有规定的除外。...查看全文

律师解答： 在房屋租赁合同中，如果双方发生纠纷，双方可先协商解决问题。但是如果双方协商不成，可申请仲裁。如果仲裁的判决书生效了，双方当事人是不可以再以同一纠纷提起诉讼。双方也可以选择向法院进行起诉，如果是因为一方没有履行义务导致合...查看全文

房屋租赁合同若遇到拆迁怎么处理      1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;   ...查看全文

法律分析:房屋租赁合同若遇到拆迁的，出租人应当及时通知承租人，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明；如果给承租人造成损失的，根据拆迁这一不可抗力的影响的，可以部分或者全部免除其责任，但是法律另有规定的除外...查看全文