本文介绍了“二房东”的定义及其在租房市场中的普遍现象。针对如何处理租二房东房子纠纷问题,文章提出了三个建议:查看租赁合同、分清租赁期限及责任、保留相关证据。同时,文章也提醒租房者,在租房时应尽量避免遇到二房东,如果不幸遇到,应仔细...查看全文

对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到二房东，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前房屋租赁市场而言，二房东的存在已属普遍现象。可以从以下方面进行考虑：1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同...查看全文

租房者最好要求查看一下'二房东'与'原房主'所签订的租赁合同，看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去，如果“二房东”没有经过'原房主'的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期...查看全文

遇到二房东怎么办？留心询问是否是二房东，了解其背景，避免麻烦和冲突。查看转租合同是否有效，终止日期不得超过原合同规定。合同条款要详细，包括租赁期限、付款方式及费用分摊。保留相关证据，避免纠纷。...查看全文

租房者可以要求房主继续履行合同，即使二房东跑了。如果和二房东签的合同无效，大房东有权要求租房者交钱或搬走，除非有授权给二房东转租的协议。如果没有，租房者可以起诉二房东诈骗。...查看全文

房东一房两卖，可以向房东要求赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。一房二卖是指出卖人先...查看全文

出现一房二卖的情况，买方有权依照合同向法院提出诉讼，要求卖方继续履行。一房二卖的法律后果如下：1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，按照法律规定，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要...查看全文

租房者最好检查二房东与原房主签订的租赁合同，看看二房东是否有权转租房屋部分。如果二房东未经原房主同意或承诺，合同无效。需要特别注意的是，如果可以转租，在签订合同时，转租合同的终止日期不应超过原租赁合同规定的终止日期，否...查看全文

二房东跑了房东来收房可以向公安机关报案，也可以与房东协商。二房东收到二次承租人租金后未向房东支付租金的，属于诈骗行为。若符合以下情形，将构成诈骗罪，面临不同的处罚：1、诈骗公私财产，数额较大的，处三年以下有...查看全文

律师解答： 出现一房二卖的情况，买方有权依照合同向法院提出诉讼，要求卖方继续履行。一房二卖的法律后果如下：1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。2、未办理过户登记的其他购房人不能取得商品房的所有权，但可以依法追究商品房出...查看全文

在租房时,遇到二房东时,需要注意观察他们的态度,并通过交流了解他们的性格、兴趣爱好等,以便找到一个合适的室友。同时,可以要求查看二房东与原房主签订的租赁合同,以避免产生不必要的麻烦。在签署转租协议时,应该将合同条款细节写清楚,保留...查看全文

租房押金退还问题：房东不退押金需与房东协商，如无违约行为应要求退还。如房东坚决不退，可起诉至法院。根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定，违约方需承担责任，起诉需递交起诉状和副本。...查看全文

律师分析： 租房子需要向房东交定金。如果承租人在合同期满后决定搬出，但房东拒绝返还定金，或者因各种原因不退还定金，承租人可以通过协商或诉讼解决问题。如果房东无故不退押金，首先采取的是协商。定金一般在合同中约定。业主的行为是违约行为...查看全文

租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人...查看全文

租房子需要向房东交定金。如果承租人在合同期满后决定搬出，但房东拒绝返还定金，或者因各种原因不退还定金，承租人可以通过协商或诉讼解决问题。如果房东无故不退押金，首先采取的是协商。定金一般在合同中约定。业主的行为是违约行为，可以按照合...查看全文

租房押金纠纷处理方法及相关规定。租房押金应根据双方协商确定，一般不超过两个月房租。解决押金纠纷可通过协商或起诉法院。如果房东违约，租客有权要求全额无息退还押金并追究房东责任。若租客违约，房东可在押金中抵扣违约金和损坏赔偿费用，租客...查看全文

律师解答： 一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房...查看全文

租客遇到不退押金的房东，可以协商解决，协商不成可向法院起诉。起诉必须满足条件：原告与案件有直接利害关系，有明确被告，有具体诉讼请求和事实理由，属于法院受理范围和管辖。...查看全文

买二手房原房主不配合过户，可通过向法院起诉解决。购房者需注意房屋产权证和土地证是否齐全，是否被抵押，土地使用年限等。还需检查房屋质量、是否被出租，产权人姓名与卖房人身份证姓名是否一致。如有共有人，需出具书面同意证明。合同需包括物业...查看全文

律师分析： 卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照法律规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文