律师分析:农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：办理宅基地调剂使...查看全文

律师分析： 农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：办理宅基地调剂使用变更...查看全文

在我国，土地的使用权是可以集体的，也是可以单独的，但是大部分都是单独的。集体土地的使用权就牵涉到一个所有者的问题，所以集体土地不管是租赁还是使用都是比较麻烦的。那么，集体土地过户又是怎样的呢? 一、土地使用权 指国家机关、企事业...查看全文

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的...查看全文

法律分析：一、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)。 二、持有房地产证的...查看全文

农村集体土地使用证办理程序包括申请、调查、审核和审批四个步骤，要求申请人提供身份证明和土地权属材料，经过地籍调查和审核后，符合条件的可获得集体土地使用证。...查看全文

律师解答： 农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：办理宅基地调剂使用变更...查看全文

土地证是集体的房子可以过户，需向不动产登记机构申请转移登记。农村土地使用证补办流程包括申请、核实、登报和补办。土地证过户流程包括签订合同、测绘、评估、申请过户和缴纳税费。...查看全文

在农村是有集体土地，集体土地并不是归个人所有，而是归村委会所有。由于集体土地并非属于个人所有，肯定是无法随心所欲的利用它，有些人会对农村集体土地的买卖用途关心。那么，农村集体土地可以买卖吗?我给你提供一些意见。...查看全文

土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当...查看全文

农民土地为农民集体所有或国家依法分发给农民耕种使用的土地，农民在承包土地的经营权后，就相当于有了私人用地，具有法律效益。那么，农村土地如何过户转让呢?今天，小编为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。 农村房子土地证可以过户吗? ...查看全文

农村集体土地使用证继承过户的流程包括以下几个步骤：首先，进行房屋评估，通过评估公司对房屋进行市值评估。其次，可以办理继承公证，申请人需要亲自到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。接下来，还需要进行房屋测绘，申请人需要...查看全文

1、一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要...查看全文

法律分析：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。...查看全文

一、农村集体土地可以流转吗?农村集体土地可以流转，总的来看主要有两种理解：一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间...查看全文

法律分析：一、农村集体土地可以建房吗1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。2、无房居住，需建房的村民;3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁;...查看全文

法律分析：可以，农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。 一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。 承租人通过租赁...查看全文

法律分析：农村集体土地是可以承包的。国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的，也可以采取其他合适的方式进行承包。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第...查看全文

法律分析:农村集体土地不能永久性直接买卖的，你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议，村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是...查看全文

法律解析： 农村集体土地不能永久性直接买卖的，你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议，村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是归国家...查看全文