车位管理费服务内容有哪些

律师回答

购买了车位的业主一般除了要缴纳物业费以外,还需要向物业公司缴纳一笔车位管理服务费用。那么车位管理费服务内容包括哪些呢?
      从全国范围来看,物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类:
      1、管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务,不提供车辆保管服务,对车辆安全不负责任,收费相对较低。
      2、保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。
      3、管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。

小区车位管理费属于物业费吗?不属于,车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。
      车位管理费也是物业收取的,车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费,但比物业费低得多。车库也需要保洁,也需要保安,也需要规划,维护,保养,值守。既然是产权车位,那就是为广大本小区业主服务的场所,也就少不了工作人员。
车位管理费的收费标准是多少?虽然法律并没对车位管理费收费标准作出明细,但车位管理费一般在50-120元/月的标准比较正常,车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等,由于各个小区地下车库建造和设备档次不一,物业收取的车位管理费标准和成本有异。

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