车位管理费包含：
（一）停车场秩序管理人员人工成本；
（二）停车场设备设施维护成本；
（三）停车场清洁卫生维护成本；
（四）停车场消防安全维护成本；
（五）停车场安防监控设备维护成本；
（六）停车场消耗的水电能源费用；
（七）物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；
（八）税金；
（九）停车管理单位的经营利润。
一、小区车位物业有权利出租么
首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位。
如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。
如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，在满足了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。
需注意以上一点，首先满足本小区租户优先使用。
二、小区车位收费合法吗
是否合法要分情形，具体分析如下：
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
基于上述关于小区停车位归属的分析，总结如下：
1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。
2、在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。
3、在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
车位管理费服务包括哪些方面
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