律师分析： 租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。 【法律依据】： ...查看全文

租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。_x000D_ 根据2021年实...查看全文

法律分析： 租赁合同无效的，双方应当返还之前所得的财物。比如承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。不能返还或者没有必要...查看全文

法律解析： 租赁合同无效的，其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产，对于不能返还的财产，出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的，各自在其过错范围内承担相应的违约责任。 【法律依据】: ...查看全文

房屋租赁合同无效的法律后果 1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租...查看全文

房屋租赁合同属于特殊的合同，当然要遵守对合同的一般性规定。所房屋租赁合同无效也是要依据相关《民法典》规定的。究竟什么情况下房屋租赁合同无效呢? 房屋租赁合同无效有什么法律后果 《民法典》规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)...查看全文

租赁合同无效的法律效果：出租人需退还租金，承租人需退还租赁物，双方应相互返还或补偿财产；造成合同无效的过错方还需承担相应损失赔偿责任。...查看全文

房屋租赁合同无效的法律后果：、房屋租赁合同应当解除，对合同无效有过错的一方应当赔偿另一方损失；、合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 房屋租赁合同无效有什么法律后果 房屋租赁合...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同无效，则合同自始没有法律约束力。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般...查看全文

法律分析：一、土地租赁合同无效的法律后果1.返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。...查看全文

租赁合同无效转租合同不一定也无效，要根据具体情况确定。只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订的，是他们的真实意思表示；并且内容合法，双方都是完全民事行为能力人，则转租合同就是有效的，即使租赁合同无效，转租合同也有效。...查看全文

法律分析:租赁合同无效后的法律后果是:_x000D_ 1、承租人应当返还租赁物，出租人应当返还租金；_x000D_ 2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；_x000D_ 3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失...查看全文

租赁合同无效后的法律后果是：1、承租人要归还租赁物，出租人要归还租金；2、无法归还或不必归还的，要进行折价补偿；3、有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。...查看全文

租赁合同被认定为无效的，承租人应返还租赁物，出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分，出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费，承租人无权就该部分租金请求返还。 租赁合同无效后的法律后果是什么 租赁合同无效后的法...查看全文

租赁合同无效后果有：1、房屋租赁合同无效，当事人请求支付房屋占有使用费的，一般应予支持；2、装饰装修物归出租人所有，承租人可拆除；3、转租期限超过剩余租期的部分无效；4、出租人六个月内未提出异议，不支持解除合同；5、次承租人应支付...查看全文

租赁合同被认定为无效的，承租人应返还租赁物，出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分，出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费，承租人无权就该部分租金请求返还。有过错的一方应当赔偿对方由此...查看全文

保证合同无效的法律后果取决于主合同和担保合同的有效性。若主合同无效导致担保合同无效，担保人无过错不承担责任；有过错则责任不超过债务人不能清偿部分的1/3。若主合同有效而担保合同无效，债权人无过错，担保人需承担连带赔偿责任；债权人、...查看全文

律师分析： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利的，合同无效；2、将违法建盖的房屋用于出租的，租赁合同无效；3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效；4、租赁的标的物为法律规定禁止出租的，合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

酒驾和醉驾的处罚：酒驾将暂扣驾照并罚款，造成损害还需赔偿；醉驾将吊销驾照，追究刑事责任，五年内不得重新取得驾照。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定。...查看全文

房屋买卖中，出卖人应返还房款，买受人应返还房屋，装修增值可适当补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责任。恶意串通损害国家、集体利益和第三人权益者应被收缴财产。开发商恶意行为导致合同无效，可能需支付购房款一倍的赔...查看全文