律师分析： 不合理。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追究其违约责任。因此物业公司以拒发门禁卡为由，胁迫业主交纳物业费的行为是不合法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

法律解析： 不合理。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追究其违约责任。因此物业公司以拒发门禁卡为由，胁迫业主交纳物业费的行为是不合法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

法律解析： 不合理。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追究其违约责任。因此物业公司以拒发门禁卡为由，胁迫业主交纳物业费的行为是不合法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

律师分析： 不合理。首先物业公司和业主之间是服务与被服务的关系，物业为业主提供服务，业主支付相应的服务费用，也就是合同关系。业主交纳物业费是一项义务，业主拒交物业费的行为将承担违约责任。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费...查看全文

律师解答： 不合理。首先物业公司和业主之间是服务与被服务的关系，物业为业主提供服务，业主支付相应的服务费用，也就是合同关系。业主交纳物业费是一项义务，业主拒交物业费的行为将承担违约责任。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费...查看全文

物业公司对于拒交物业费的业主不发门禁卡的行为不合法。物业公司和业主之间是服务与被服务的关系，物业为业主提供服务，业主支付相应的服务费用，也就是合同关系。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追...查看全文

业主可以拒交物业费的情况有：1、物业公司未与业主签订合同；2、物业要求业主缴纳不在范围内的费用；3、物业未提供合同约定或未经业主同意的服务；4、物业擅自提高服务费标准。物业不负责任不可作为拒缴物业费的理由。不交物业费的后果是物业可...查看全文

律师解答： 业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的，并不是物业提供的，物业只是提供物业服务，并没有权力停电停水。 如果业主出现不交物业费的情况，物业可以向居委会，业委员反应并要求其协助...查看全文

下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 ...查看全文

法律分析:业主不交物业费物业公司处理如下:物业公司可以先行协商敦促交付，协商不成且已履行催告程序的物业公司可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拖欠物业费期间的滞纳金或违约金。法律依据:《《物业管理...查看全文

法律解析： 业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定...查看全文

法律解析： 业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定...查看全文

律师分析： 业主不交物业费，物业公司一般会先通知缴纳。经过催缴，业主仍然不交纳物业费，物业公司可以采取提起诉讼的方式解决。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定...查看全文

律师解答： 业主和物业公司之间的关系是一种合同关系，业主需要按照合同约定及时缴纳物业费，而物业公司需要提供相应的服务。如果业主对物业服务质量不满，应当通过合法途径表达不满意见，并要求物业公司改进服务质量。在处理业主不满问题时，应当...查看全文

法律分析:不交物业费物业无权停用门禁卡。物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《《物业管理条例》...查看全文

律师解答： 可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。 物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同，业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服...查看全文

物业公司不履行物业服务合同义务时，业主有权要求其承担违约责任。根据最高人民法院的解释，物业服务企业不履行或不完全履行维修、养护、管理和维护义务时，业主可以要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时，若业主无正当理由拒绝交纳物业费...查看全文

1、业主不交物业费的,物业无权停用门禁卡。      2、根据法律规定,物业公司可以通过协商或诉讼的方式要求业主交纳物业费,而停用门禁卡是对业主合法权益的侵犯,...查看全文

业主能否以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费？ 业主不能以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费，根据我国法律法规的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主无正当理由不能拒绝交纳物业费。...查看全文

律师解答： 在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用...查看全文