法律分析:父亲单方赠与房屋离婚处理的方式:若为父亲个人财产，则其他人无人主张权利，但父亲赠与时不具有完全民事行为能力的除外。若为夫妻共同房产，则女方可追认该行为，逾期不追人或拒绝追认的，可向法院主张行为无效，追回房屋。...查看全文

离婚时，如果父亲拥有房产，其他人无权主张，但如果父亲赠与时没有完全民事行为能力，则无效。如果是夫妻共同房产，女方可以追认父亲的赠与，如果逾期不追认或拒绝，则可以向法院主张行为无效并追回房屋。...查看全文

《民法典》规定，将房屋赠与子女要签订赠与合同，并到不动产登记部门办理过户登记。办理房产赠与公证需要赠与人与受赠人的身份证件、原房屋所有权证、赠与(受赠)公证书、契税凭证等材料。如属夫妻共有财产，需提供双方经公证的同意配偶赠与房产的...查看全文

律师解答： 父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6...查看全文

法律解析： 父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6...查看全文

赠与父母房屋给子女时，协议中应明确写明以下内容：父母与子女的姓名、住址；房屋的名称、位置、面积、价格等信息；父母与子女的权利和责任；违约责任；以及双方的签名、日期等。...查看全文

父母婚前赠与的房产证只要没有登记夫妻名字，离婚时归一方所有；婚后赠与如未特别说明，视为夫妻共同财产，需协商分割或由法院判决；若婚前赠与登记夫妻名字，也属于共同财产，婚后赠与且特别说明只赠与一方则为个人财产，离婚不分割。...查看全文

第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠...查看全文

子女赠与父母房屋税收问题：直系亲属间赠与免税，但转让个人所得税需征收。居住时间以登记时间为准。受赠的房屋以旧房产证时间计算。若受赠方是唯一住房，可免征个人所得税。赠与是无偿行为，可撤销，但公证的赠与除外。办理房产赠与需谨慎。...查看全文

父亲赠与儿子房屋的协议应当包括双方当事人的姓名和住所、赠与的理由、赠与房屋的基本状况、房屋转移手续的办理事宜、赠与人对赠与行为的意思表示以及当事人落款、日期等。...查看全文

父母房产过户给子女的手续包括签订合同和办理过户手续。根据《民法典》，继承是最便捷和费用最低的方式，不征契税。赠与和买卖方式需要缴纳评估费和税费，具体费用视情况而定。继承房产后出售时，需要按照二手房买卖缴纳税费，但不需要缴纳个人偶然...查看全文

如果赠与合同没有办理公证手续或者房产没有办理产权手续，赠与人可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务...查看全文

法律分析:《民法典》中解除房屋赠与合同的方式有:协议解除、约定解除、法定解除。协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请...查看全文

赠与合同中，赠与人可撤销但有法定限制。公正赠与和具有救灾、扶贫、助残、公益义务的赠与合同不得撤销。...查看全文

父母房产过户给子女的手续需求及新规定：需签订合同并到房管局办理过户手续，涉及契税、交易手续费等费用。继承是最便捷且费用最少的方式，不需缴纳契税，其他方式需缴纳契税。法定继承人包括配偶、子女、父母等，出售继承房屋时需缴纳二手房买卖税...查看全文

父母能将房屋赠与未成年子女，需要签订赠与合同，办理相关手续如评估、公证和过户。赠与协议书应包括双方信息、房产详情和赠与人意思表示。过户流程包括合同签订、申请登记、审核和核发新产权证。不动产登记可在申请前撤回。...查看全文

律师分析： 父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。 根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 ...查看全文

法律分析：办理步骤：1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补...查看全文

婚后父母赠送的房屋通常视为夫妻共同财产，离婚时需自行协商或由法院判决分割。如果父母明确表示赠送给其中一方，则该房屋为个人财产。如是双方父母共同出资，则按各自出资比例占有。...查看全文

婚后父母赠与的房产归属问题及婚前父母赠与财产处理方式，根据《民法典》规定，若双方有约定则按约定执行，无约定则认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割。婚前父母赠与的财产，若用夫妻共同财产赠与，则妻子可要求返还。夫妻共同财产包括工资、收益...查看全文