老人住房继承需办理手续，按规定第一序列继承人平分遗产和住房。需召集继承人到公证处，选定一人继承，其他签署放弃协议，得公证书后办理过户。需提供死亡证明、产权证书、申请书、身份证、税证、继承公证或法院文件等资料。...查看全文

在处理房产继承事务时，需要注意以下几点：首先，需要提供死亡证明，如果没有，可以前往生前户口所在地的派出所开具证明。其次，除继承人外，其他子女需要书面放弃继承权声明。然后，需要前往公证处进行遗产继承公证，费用为房产评估价的2%。接下...查看全文

律师分析:老人把房产过户给子女主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；二、按房屋买卖办理过户；三、按继承房产办理过户。这三种方式的过户手续都是不同的，需要根据具体选择的方式准备材料。法律依据:...查看全文

律师分析： 老人把房产过户给子女主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；二、按房屋买卖办理过户；三、按继承房产办理过户。这三种方式的过户手续都是不同的，需要根据具体选择的方式准备材料。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

父母房屋过户给子女需要的手续有： 1、赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证； 2、交纳公证费； 3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记； 4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。 ...查看全文

农村房产如何过户，需要办哪些手续，费用多少?不少面对继承问题或是购买了农村房屋的朋友都很关心这个问题。 一、农村房子如何过户，过户手续是什么? 办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产...查看全文

本文介绍了夫妻财产的相关规定和司法解释,包括共同财产、婚前财产、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。同时,还详细说明了申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记所需提交的材料和婚内房产过户的办理流程。...查看全文

老人留下的房产子女如何继承过户： 1、确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、取得被继承人的死亡证明以及自己...查看全文

遗产继承首先看房屋是否为个人财产或共有财产，遗嘱可指定继承人并需公证，无遗嘱则按第一顺位继承人继承，需要公证处选取配偶继承并签署放弃协议。...查看全文

律师分析： 如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%...查看全文

公司房子过户给个人需要营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、登记费和工本费等费用，其中营业税由卖方缴纳，个人所得税由卖方缴纳，印花税由买卖双方各承担一半（暂免征收），契税由买方缴纳，测绘费根据实际测绘面积计算，登记费和工本费共...查看全文

公司房子过户给个人需要营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、登记费和工本费等费用，其中营业税由卖方缴纳，个人所得税由卖方缴纳，印花税由买卖双方各承担一半（暂免征收），契税由买方缴纳，测绘费根据实际测绘面积计算，登记费和工本费共...查看全文

未成年子女名下的房产，父母不能随意处置。过户方式可选择赠予或买卖程序，需办理赠予公证和监护权公正，或孩子购房资格申请并网签后交税过户。根据法律规定，未成年人可接受奖励、赠与，重大民事行为需监护人代理或同意。离婚时，夫妻同意将房产转...查看全文

子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权...查看全文

你好 很高兴为你解答，父女共有房产过户到一人名下流程如下，需要缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费。1、共同房产是可以过户到一人名下的。2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便过户到一人名下，即房产证上只有...查看全文

需要说明的是，如作为受赠人的夫妻一方对另一方及其近亲属实施家庭暴力、虐待、遗弃，甚至存在重婚、与他人同居等行为，因这些情形大多构成规定的离婚法定事由，与赠与人追求美好婚姻生活、巩固夫妻感情、稳定家庭的良好初衷是相违背的，虽然这样的...查看全文

律师分析： 需要说明的是，如作为受赠人的夫妻一方对另一方及其近亲属实施家庭暴力、虐待、遗弃，甚至存在重婚、与他人同居等行为，因这些情形大多构成规定的离婚法定事由，与赠与人追求美好婚姻生活、巩固夫妻感情、稳定家庭的良好初衷是相违背的...查看全文

我们知道对于房产过户相信大家都是知道的，对于老人来说去世之后一般把房子留给子女，那么对于父母去世的情况下要怎样办理房屋过户手续呢? 一、父母亲都去逝了房子怎么过户 1、继承房屋过户 父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产...查看全文

父母去世后，房产过户涉及多个步骤。首先，继承人需前往居委会开具法定继承人证明，并到派出所办理死亡证明。接下来，继承人需要前往区或市公证处办理继承权公证，并到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。随后，继承人需携带房地产权证、继...查看全文

共有产权房过户到个人名下的办理流程是：提交相关材料至房管局审核，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证、共有产权证。递交税费减免申请表，并领取新的产证。最后，房管局核发过户单，完成过户手续。过户后，原有的共有权人失去共...查看全文