在城市房地产管理法中规定。一、房地产管理法的基本原则房地产开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。根据我国《城市房地产管理法》以及建设部199...查看全文

法院查封的土地无法办理房产证，也不能交易转让和出租。没有产权证的房屋可被法院拍卖，但买受人需知晓无产权证情况，法院不负责后续产权办理。国有建设用地使用权首次登记需提交土地权属来源、权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、土地出让价款、...查看全文

《征缴土地闲置费决定书》生效后，国土部门应协助办理查封手续，并向法院发送风险提示函，明确土地属闲置土地。拍卖、变卖土地时，应优先缴纳土地闲置费。若法院未进入拍卖程序，国土部门应申请强制执行，并告知法院情况。申请土地使用权变更登记时...查看全文

现在的房产证和土地证已经合并成为不动产权证，如果当事人已经过户了房产证但没有过户土地证，则需要带上已过户的房产证和未过户的土地证到所属地区土地局办理。土地局会收回旧的房产证和土地证，并重新办理成新的不动产权证。...查看全文

买二手房房子被法院查封了，买方可以要求卖方向法院申请解封。一般情况下，法院查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。如果卖方未能申请解封，应当向买方支付相应的违约金，或者承担相应的赔偿责任。卖方属于不...查看全文

一、房子被查封能办理房产证吗      不能。在实践中，法院查封房屋的，会通知不动产登记机构，禁止办理产权登记，所以已查封房产不能办理产权证。&nbs...查看全文

律师解答： 房屋查封存在两种情形。第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封了，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同...查看全文

律师分析： 房屋查封存在两种情形。第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封了，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同...查看全文

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定了买受人对被执行人名下不动产提出异议的条件，若符合条件且能排除执行，法院应支持异议。买房人可提供担保财产解除查封，继续履行合同并办理过户手续。若卖房人无...查看全文

房产证的存在能够郑-敏我们所拥有的房屋产权，让我们能够在今后的租赁，买卖等行为中有可以出示的相关依据，那么，在我们房产被查封之后我们是否还能够办理房产整呢?接下来就是晖律网网小编为您带来的关于房产查封后能否办理房产证的相关资料，快...查看全文

法律分析:土地被查封，土地上的房产是不能抵押的。对于被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；以及权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等，不能进行抵押。法律依据:《城市房地...查看全文

法律分析:办房产证土地证需由产权人到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；产权人到不动产登记窗口缴费领取房...查看全文

办房产证土地证需由产权人到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；产权人到不动产登记窗口缴费领取房产证土地证。...查看全文

法律分析:土地房产证的办理需到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。法律依据:...查看全文

没有办理房产证的房子可以查封。未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。虽然没有产权证书，但依据土地使...查看全文

房产被查分有以下处理方式：1、对执行查封提出异议。 买受人已经支付部分或者全部价款，实际占有的，未办理产权转移登记的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 买受人已支付全部价款并实际占有该房屋，但未办理过户登记手续的，第三人无过错的，人...查看全文

法律分析:房产被查分有以下处理方式1、对执行查封提出异议。买受人已经支付部分或者全部价款实际占有的未办理产权转移登记的人民法院可以查封扣押冻结。买受人已支付全部价款并实际占有该房屋但未办理过户登记手续的第三人无过错的，人民...查看全文

一般情况下，查封房子手续如下：1、法院向国土房产部门发通知书；2、办案人员出示法院工作证，分不同情况查封：查封已核发房地产证的，要交国土房产局档案室的查册表；被查封标的物是预售商品房的，要该预售商品房的交易情况表或明细表；是土地的...查看全文

律师分析： 房产被查分有以下处理方式1、对执行查封提出异议。买受人已经支付部分或者全部价款实际占有的未办理产权转移登记的人民法院可以查封扣押冻结。买受人已支付全部价款并实际占有该房屋但未办理过户登记手续的第三人无过错的，人民法院不...查看全文

你好，如果只查封土地，未查封土地上的房屋，其法律效力是同等的。即土地使用权与地上建筑物的所有权同属于被执行人所有时，即便人民法院只查封了土地使用权而未查封地上建筑物或者只查封了地上建筑物，而没有查封地上建筑物使用范围内的土地使用权...查看全文