违约金的作用主要是违约金的设立可以使当事人预知不履行义务的后果，降低当事人出现违约行为的可能性，有利于保障合同的全面履行，维护当事人的合法权益。 违约金的主要作用是什么 违约金的主要作用是：违约金的设立可以使当事人预知不履行的后果...查看全文

违约金的作用主要是让当事人知道不履行义务的后果，降低违约的可能性，保障合同履行，维护合法权益。...查看全文

违约金的作用主要有三个：一是作为担保债务履行的效果；二是惩罚违约人和补偿无过错一方的损失；三是法定其他作用。当事人在合同中可以约定一方违约时需向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。因此，违约金的主要作用在于促使购房合同当事人履行合...查看全文

合同违约金是根据当事人约定或法律规定，一方违约时应向另一方支付的金钱或其他财产，具有担保债务履行和补偿受损方的作用，被某些国家作为合同担保措施或违约责任的承担方式。...查看全文

法律分析： 违约金可以作为当事人一方不履行合同义务所应当承担的违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分...查看全文

法律解析： 1、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行合同。因此，购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。2、补偿...查看全文

律师解答： 1、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行合同。因此，购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。2、补偿...查看全文

法律解析： 1、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行合同。因此，购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。2、补偿...查看全文

1、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行合同。因此，购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。2、补偿无过错一方因...查看全文

法律分析:1、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行合同。因此，购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。2...查看全文

律师分析： 1、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行合同。因此，购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。2、补偿...查看全文

第一，违约金具有从属性。违约金与违约金的支付不同，前者一般依违约金条款产生，是从属于合同债务的从债，后者仅使债的标的。正是依违约金约款产生的违约金债务是合同的从债务，违约金才发生其担保作用。因为保证、定金、抵押、质押等传统民法的担...查看全文

支付违约金属于民事违约责任。根据相关法律规定，合同一方违反合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。且违约责任一般体现在合同约定的违约金条款中。 代理合同违约责任属于什么责任 代理合同违约责任属于民事责任，...查看全文

本文介绍了违约金在购房合同中的作用和法律规定。违约金具有担保债务履行的效果和惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。目前，我国法律规定和司法实践认为，购房合同违约金主要有两种作用：1、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合...查看全文

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违约金在合同中的作用包括：担保债务履行、惩罚违约人、补偿无过错方损失以及其他法定作用。合同可以约定违约方支付一定数额的违约金，也可约定违约损失的计算方法。...查看全文

律师分析： 1、它属于-种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。 2、认购书中的定金，实际.上具有立约定金和违约定金的双重功能。 为了平衡当事人的利益，法律规定，购房人在交付定金后，如果没有正当理...查看全文

法律分析:约定商品房定金的作用是作为房屋买卖合同订立、履行、解除过程中的担保。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定...查看全文

法律分析： 违约金作废的情况：依据我国《民法典》的相关规定，在不能预见、不能避免且不能克服的客观情况下违约金作废，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是当事人应当及时通知对方。 法律依据...查看全文