如果是农村宅基地，那么可以签订买卖协议，有协议有证人，那么这个协议就是有效的交易协议。如果土地是农村承包土地，那么签订买卖协议是无效的，农村承包地是不可以买卖的，只能依法自愿进行流转，可签订转包或转让合同，而转包后此块土地的收益应...查看全文

法律分析： 1、一般的集体土地承包转让年限是七十年，但特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 2、根据《土地承包法》的具体规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十...查看全文

法律分析： 　　土地承包权转让是合法的，土地承包经营权转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 　　《农村土地承包法》 　　第十七条 　　承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益的权利...查看全文

一般的集体土地承包转让年限是七十年，但特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。一般情况下，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般...查看全文

该法旨在通过土地承包经营权流转来提高土地资源的利用效率,包括自愿、有偿地依法进行土地承包经营权流转,以及采取多种流转方式如转包、出租、互换和转让等。同时,该法也规定了承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式,以及采取转...查看全文

律师解答： 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 【法律依据...查看全文

律师分析： 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 【法律依据...查看全文

法律解析： 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 【法律依据...查看全文

法律解析： 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 【法律依据...查看全文

法律分析：土地承包权可以转让，土地所有权不能转让。土地承包经营权流转模式包括承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权；受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权；以家庭承包方式取得的林地承包经...查看全文

法律解析： 土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。法律依据:...查看全文

律师解答： 土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

土地承包经营权转让方式，主要为出租（转包）、入股或者其他方式。经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。...查看全文

《土地承包法》明确规定，承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转方式，保护农村土地承包关系的长期稳定。农村集体经济组织成员有权依法承包土地，任何组织和个人不得剥夺或限制其权利。承包方享有土地承包经营权，可以自己经营或流转给他...查看全文

法律分析：不违法。同组村民是可以转让土地的。土地使用权是可以转让的，转让期限不要超过土地承包的期限就行。 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

土地承包权可以转让。根据法律规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转方式主要有转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。 农村土地承包经营权流转模式适用于哪些场合 ...查看全文

律师分析： 一、由承包方先向发包方提出转让申请，发包方同意后，由承包方依法与受让方签订书面土地流转合；二、合同签订后，受让方可以向发包方申请，办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。 【法律依据】： 《农村土地承包经营权流...查看全文

法律分析： 　　承包土地转让是合法的，根据《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 　　第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，规定农村土地承包后...查看全文