法律分析:商品房预售合同出卖人的义务有:_x000D_ （一）按照约定的要求交付房屋；_x000D_ （二）保证房屋所有权的转移；_x000D_ （三）提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量...查看全文

律师解答： 商品房预售合同出卖人的义务有： （一）按照约定的要求交付房屋； （二）保证房屋所有权的转移； （三）提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、商品房房屋...查看全文

出卖人的主要义务包括交付标的物、转移标的物的所有权和瑕疵担保义务，其中瑕疵担保义务包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保，买受人可要求除去权利负担、要求减少价款或更换修理标的物，或者解除合同。...查看全文

出卖人有下列主要义务：交付标的物或者交付提取标的物的单证给买受人；转移标的物的所有权给买受人；以及按照约定或者交易习惯向买受人交付其他的有关单证和资料。 买卖合同中出卖人主要义务有哪些 买卖合同中出卖人主要义务有：1.交付标的物义...查看全文

买卖合同中出卖人的义务：交付标的物，确保无瑕疵，按合同约定数量、质量交付，按期限、地点、方式交付。在没有不可抗力情况下，出卖人应按约定期限、地点、方式交付标的物。...查看全文

买卖合同中，出卖人主要有三项义务：交付标的物、转移所有权和瑕疵担保。其中，交付标的物最重要，可以现实交付或观念交付；转移所有权是买受人的最终目的；瑕疵担保是出卖人对财产负责的义务。...查看全文

买卖合同中，出卖人的三项主要义务包括交付标的物、转移所有权和瑕疵担保。交付标的物可分为现实交付和观念交付，而将标的物所有权转移给买受人是买卖合同的本质特性之一。同时，出卖人需对财产和物的瑕疵担保。...查看全文

买卖合同中出卖人的义务有：1.交付物品所有权；2.交付相关证件和资料；3.按时交付；4.按约定时间交付；5.按约定包装方式交付；6.承担物品瑕疵担保；7.保守秘密；8.回收物品。...查看全文

出卖人的主要义务包括：向买受人交付标的物或提供提取标的物的证明文件；将标的物的所有权转移给买受人；并根据约定或交易惯例向买受人交付其他相关证明文件和资料。...查看全文

法律分析:出卖人有下列主要义务:交付标的物或者交付提取标的物的单证给买受人；转移标的物的所有权给买受人；以及按照约定或者交易习惯向买受人交付其他的有关单证和资料。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百...查看全文

出售人的买卖合同义务包括：1. 交付标的物，现实交付或观念交付；2. 转移标的物的所有权；3. 担保标的物的质量和权利瑕疵。这些义务是区分买卖合同与其他合同的重要特点。...查看全文

民法典规定出卖人在标的物有效使用年限届满后有回收义务。买卖合同中出卖人享有标的物的所有权，可以要求买受人支付全部价款或解除合同。知识产权标的物的知识产权不属于买受人。出卖人有权按约定期限交付标的物，并享有交付前的孳息。出卖人可以解...查看全文

交房过程中出卖人的责任有：出卖人必须提供标的物的相关文件并转移所有权；出卖人应当交付与提取标的物有关的文件和资料；出卖人必须按约定时间交付标的物。还有其他法定责任等。...查看全文

法律分析:交房过程中出卖人的义务有:出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务；出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料；出卖人应当按照约定的时间...查看全文

法律分析：出卖人有下列义务，即按照约定或者交易习惯向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证；转移标的物的所有权；以及瑕疵担保的义务（即保证卖方对出卖物有处分权）。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

出卖人需要遵守的义务有：确保标的物没有任何问题；确保按照合同约定的数量和质量交付标的物；交付标的物并转移所有权；按照约定的时间、地点和方式交付标的物；还有其他法律或合同约定的义务。...查看全文

1、交付标的物并转移标的物的所有权，买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实际取得了标的物，而且实际取得了标的物的所有权，如果在买卖合同中对标的物的转移方式没有约定或...查看全文

1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在...查看全文

律师分析： 根据法律规定，出卖人应遵守下列义务：1、出卖人应交付标的物并转移标的物的所有权。2、出卖人应确保标的物没有瑕疵。3、出卖人应确保按合同约定的数量、质量交付标的物。4、出卖人应按约定的期限、地点、方式交付标的物。 【法...查看全文

法律分析:出卖人需要遵守的义务分别有:出卖人应确保标的物没有瑕疵；出卖人应确保按合同约定的数量、质量交付标的物；出卖人应交付标的物并转移标的物的所有权；出卖人应按约定的期限、地点、方式交付标的物；法定或约定的其他义务等。...查看全文