法律分析:商品房预售合同出卖人的义务有:_x000D_ （一）按照约定的要求交付房屋；_x000D_ （二）保证房屋所有权的转移；_x000D_ （三）提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量...查看全文

购房者有权委托检测机构核验商品房主体结构质量，如不合格可退房，开发商须承担赔偿责任。预售商品房合同应包含质量担保义务，包括按时交房和房屋质量保证。...查看全文

律师解答： 商品房预售合同出卖人的义务有： （一）按照约定的要求交付房屋； （二）保证房屋所有权的转移； （三）提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、商品房房屋...查看全文

商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。 商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。房地产开...查看全文

不是。商品房买卖合同预售不是购房合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...查看全文

商品房预售合同需取得预售许可证明方有效，未取得许可证明则无效；但在起诉前取得许可证明则可视为有效。若以未办理登记备案手续为理由请求合同无效，不予支持，除非约定以办理登记备案为合同生效条件，但一方已履行主要义务且对方接受。...查看全文

商品房预售合同和商品房买卖合同有区别，预售合同是正式合同的前身，从签字之日起生效。商品房预售需要进行登记备案，未取得预售许可证的合同无效，但在起诉前取得许可证可以认定有效。商品房买卖合同的样式包括双方基本情况、房屋状况、价款及支付...查看全文

律师分析： 商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。房地产开发企业与承购人就商品房预售行为所签订的合同就是商品房预售合同。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法...查看全文

商品房预售合同是指房地产开发商提前出售正在建设中的房屋给买家，并约定买家支付定金或房价的协议。如果开发商在对方起诉前没有取得商品房预售许可证明，那么预售合同就无效。...查看全文

商品房预售合同是指开发商提前将正在建设的房屋出售给买家的协议。买家需支付定金或房价款。如果开发商未在对方起诉前获得商品房预售许可证明，预售合同将无效。...查看全文

商品房的预售合同是指房地产开发商将正在建设中的房屋提前卖给买房人，约定买房人要支付定金或全款的协议。但是如果开发商还没有拿到商品房预售许可证明，就无法生效。...查看全文

法律解析： 商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同...查看全文

律师分析： 商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同...查看全文

法律分析:商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有...查看全文

商品房的预售合同是指房地产开发商把正在建设中的房屋提前卖给买家，并约定买家支付定金或房款的协议。如果开发商在对方起诉前还没有获得商品房预售许可证明，那么预售合同就无效。...查看全文

法律解析： 商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。房地产开发企业与承购人就商品房预售行为所签订的合同就是商品房预售合同。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法...查看全文

法律分析:商品房的预售合同是指房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给承购人，约定由承购人支付定金或房价款的协议。但是开发商在对方起诉前仍然未取得商品房预售许可证明的，预售合同无效。法律依据:《《最高人民法...查看全文

鱼塘租赁合同要注意下列事项：合同的条款要完备、合理，一般需包括租赁物的名称、数量、用途、期限、租金等条款；并且租赁期限不得超过二十年，否则超过部分的期限是无效的。 鱼塘租赁合同要注意什么事项 1、承包鱼塘情况说明。承包合同中应对所...查看全文

商品房的预售合同是指房地产开发商将正在建设中的房屋提前卖给购房者，并约定购房者要支付定金或全款的协议。然而，如果开发商在被购房者起诉之前还没有取得商品房预售许可证明，那么预售合同就无效。...查看全文

商品房预售是指房地产开发企业在房屋尚在建设中时，提前向承购人出售，并要求承购人预先支付定金或房款的行为。预售的商品房并非政府性项目，而是社会性的自购房房租项目。只有在房屋正常施工状态下，开发商与业主达成的销售协议才能被称为预售。...查看全文