法律解析： 商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。房地产开发企业与承购人就商品房预售行为所签订的合同就是商品房预售合同。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法...查看全文

法律分析:商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有...查看全文

律师分析： 商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。房地产开发企业与承购人就商品房预售行为所签订的合同就是商品房预售合同。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法...查看全文

律师分析： 商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同...查看全文

商品房预售是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售标的物是尚不存在或尚未建成的房屋。 商品房预售应当符合下列条件：...查看全文

商品房预售合同的效力是符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；商品房预售合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；商品房预售合同的内容符合公序良俗；法定其他有效条件等。 商品房预售合同的效力 ...查看全文

商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。 商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。房地产开...查看全文

商品房预售合同的有效条件包括：1、主体合格2、意思表示真实3、内容和形式合法一、民法典中三方协议只签一张有效吗《民法典》中三方协议只签一张符合法定有效条件的就有效：合同当...查看全文

商品房预售合同有效条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。一、教育合同效力如何认定，...查看全文

法律分析:商品房预售合同有效条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律...查看全文

商品房预售合同的基本内容和有效性要求。合同中包含买卖双方信息、房屋价款及付款方式、交付使用条件等。法律依据是《城市商品房预售管理办法》。合同有效性要求预售方资格符合要求，双方意思表示真实一致，合同内容和形式合法。合同需书面签订并办...查看全文

1、商品房预售合同备案的程序有以下这些：网上签订商品房预售合同，开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登记备案;经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数;合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回备...查看全文

商品房预售合同免责条款的规制主要包括立法、司法、行政和社会团体的规制。立法规制通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果；司法规制允许人民法院对免责条款进行司法审查；行政规制赋予行政机关审核限制免责条款的权力；社会团体规制消费者...查看全文

鱼塘租赁合同要注意下列事项：合同的条款要完备、合理，一般需包括租赁物的名称、数量、用途、期限、租金等条款；并且租赁期限不得超过二十年，否则超过部分的期限是无效的。 鱼塘租赁合同要注意什么事项 1、承包鱼塘情况说明。承包合同中应对所...查看全文

商品房的预售合同是指房地产开发商把正在建设中的房屋提前卖给买家，并约定买家支付定金或房款的协议。如果开发商在对方起诉前还没有获得商品房预售许可证明，那么预售合同就无效。...查看全文

商品房预售合同是指房地产开发商提前出售正在建设中的房屋给买家，并约定买家支付定金或房价的协议。如果开发商在对方起诉前没有取得商品房预售许可证明，那么预售合同就无效。...查看全文

商品房的预售合同是指房地产开发商将正在建设中的房屋提前卖给购房者，并约定购房者要支付定金或全款的协议。然而，如果开发商在被购房者起诉之前还没有取得商品房预售许可证明，那么预售合同就无效。...查看全文

商品房的预售合同是指房地产开发商将正在建设中的房屋提前卖给买房人，约定买房人要支付定金或全款的协议。但是如果开发商还没有拿到商品房预售许可证明，就无法生效。...查看全文

商品房预售合同是指开发商提前将正在建设的房屋出售给买家的协议。买家需支付定金或房价款。如果开发商未在对方起诉前获得商品房预售许可证明，预售合同将无效。...查看全文

法律分析:商品房的预售合同是指房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给承购人，约定由承购人支付定金或房价款的协议。但是开发商在对方起诉前仍然未取得商品房预售许可证明的，预售合同无效。法律依据:《《最高人民法...查看全文