赠与的财产是共同财产,共有人可以撤销赠与吗-法律问答|晖律网

赠与的财产是共同财产,共有人可以撤销赠与吗

回答于2024-05-05 阅读（783）

律师回答

摘要：共有人可以要求撤销赠与，追回共同财产。共同财产属于全体共同所有人，未经同意不可擅自处分。按份共有财产可以自主处分，但其他共有人享有优先购买权。若擅自赠与给第三者，其他共有人可要求撤销赠与，并追究法律责任。离婚、分手等情况下，如发现擅自处分共同财产，可通过律师协助追偿并通过法院诉讼撤销赠与。

赠与的财产是共同财产，共有人可以撤销赠与吗
任何一方未经同意，不可以处分共同财产，不能将共同财产赠与他人，否则需要承当相应的法律责任，同时共有人也可以要求撤销赠与，要求受赠人返还赠与财产。
共同财产属于共同共有的，任何一方不可擅自处分。
在生活中，基于婚姻、同居关系、继承等因素而获得的共同财产，属于全体共同所有人所有的，只有经全体共同共有人同意，才能对共同财产进行处分，如赠与、买卖、租赁等。
例如夫妻离婚时，丈夫擅自将共同财产赠与给“第三者”的，妻子可以要求撤销赠与，向第三者索回赠与财物。当协商不成的，妻子可以将第三者告上法院，通过法院诉讼的方式索回共同财产。
共同财产属于按份共有的，任何一方原则上只可以处分相应份额的财产
所谓共同财产的“按份共有”，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。如甲与好友乙二人共同出资购买一处房屋，甲出资六万元，乙出资四万元，该房屋即可以认定为双方按份共有的房屋，甲男和乙女可以按照各自出资的比例享受收益及承担责任。
按份共有财产的任何一方，都有权自主处分属于自己份额的财产，不需要征得其他人的同意，但在将自己的份额分出或者转让时，其它共有人在同等条件下，拥有优先购买权。
如果按份共有人一方将共同共有财产赠与给第三人的，属于侵权行为，其它按份共有人可以要求撤销赠与合同，追回属于自己份额的财产，并追究该共有人的法律责任。
如上述例子的甲擅自将其与乙按份共有的房屋，赠送给其他人的，乙女可以要求撤销赠与合同，追回属于自己份额的房屋产权，并通过法院诉讼的方式追究甲的相应责任。
当因离婚、同居分手等原因需要处理共同财产时，发现已有一方擅自处分共同财产，如擅自将共同房产、车辆等赠与第三者的，应当及时要求返还共同财产。若协商不成的，可以委托离婚律师协助追偿，通过法院诉讼的方式，撤销赠与，并追究擅自赠与者的法律责任。

延伸阅读

结语：共同财产是共有人共同享有的财产，任何一方未经同意不得擅自处分。赠与共同财产给他人是违法行为，其他共有人有权要求撤销赠与并追回财产。按份共有财产的每一方可以自主处分自己的份额，但其他共有人享有优先购买权。如果有一方擅自赠与共同财产给第三方，其他共有人可以要求撤销赠与并追究法律责任。在处理共同财产时，如果发现擅自处分的情况，应及时要求返还并通过法律途径维护权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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