夫妻共同赠与房产可以撤销吗

律师回答
摘要:夫妻房产赠与中,若房产未过户且未进行公证,赠与方有权撤销该赠与。一般情况下,赠与方有权随时撤销,除非赠与具有公益或义务性质。因此,若夫妻房产赠与未过户且未公证,赠与方可撤销赠与。
若未过户也无进行公证,就可以撤销。一般情况下,赠与合同的赠与方是有权利随时进行撤销的,除非赠与是公益或义务性质才不受此条件限制。因此,在夫妻房产赠与中,若房产尚未过户,而且也没有进行公证,那么赠与方就可以撤销该赠与。
延伸阅读
夫妻共同赠与房产是指夫妻双方共同将房产无偿转让给第三方的行为。根据法律规定,夫妻共同赠与房产一般是有效的,但也存在一些撤销条件。例如,如果赠与行为存在欺诈、胁迫、重大错误等情形,受赠人可以向法院申请撤销赠与。此外,如果夫妻双方达成共识,可以通过协议书或公证等方式进行赠与的撤销。需要注意的是,撤销赠与的申请应在法定期限内提出,并提供充分的证据。因此,夫妻共同赠与房产的撤销并非一项容易实现的行为,需要根据具体情况进行判断和操作。
结语:夫妻房产赠与未过户且未公证可撤销。赠与方有权撤销,除非赠与属公益或义务性质。夫妻共同赠与房产需满足撤销条件,如欺诈、胁迫、重大错误。协议书或公证可撤销赠与,需在法定期限内提出并提供证据。撤销赠与需具体情况判断和操作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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