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租赁合同的照片有用,但需要提供其他的证据进行佐证。租赁合同依法订立,并且不违背双方当事人的真实意思表示的,在成立时房屋租赁合同生效,即此时的合同对双方当事人均有强制的约束力,双方当事人均要严格按照合同的内容履行相应的义务,否则就要...查看全文
租赁合同的有效性与约束力,需要提供除照片外的其他证据。合同依法订立,不违背双方真实意思表示,生效即对双方有约束力。双方应严格履行合同义务,否则承担违约责任。租期不得超过20年,超过部分无效,但期满后可续租。...查看全文
伪造租房合同什么罪 伪造租房合同一般不会构成刑事犯罪,除非有以下情形,可能承担相应的刑事责任: 伪造的租房合同加盖了某公司印章,可能构成伪造公司印章罪;如果该公司根本不存在,利用该合同进行诈骗,并达到一定数额,可能构成合同诈骗罪;...查看全文
律师分析:各方的信息,租房位置,租金,租期,权利义务,争议解决,各方签字盖章等内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者...查看全文
律师解答: 如果合同具备下列要件的,合同拍照有效:1、合同的当事人具有缔约能力的;2、意思表示真实,当事人之间协商一致的;3、合同内容不违法、不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...查看全文
法律解析: 如果合同具备下列要件的,合同拍照有效:1、合同的当事人具有缔约能力的;2、意思表示真实,当事人之间协商一致的;3、合同内容不违法、不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...查看全文
律师分析: 如果合同具备下列要件的,合同拍照有效:1、合同的当事人具有缔约能力的;2、意思表示真实,当事人之间协商一致的;3、合同内容不违法、不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...查看全文
律师分析:如果合同具备下列要件的,合同拍照有效:1、合同的当事人具有缔约能力的;2、意思表示真实,当事人之间协商一致的;3、合同内容不违法、不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文
相对于初次租房时的谨慎,在续租租房时人们往往就欠缺同样的谨慎了,掉以轻心可能会给自己之后的租房带来不必要的麻烦噢。所在在续租租房时同样要细心,那具体用该注意哪方面,又该带什么证件资料来续租呢? 一、房屋续租 合同是双方当事人意思表...查看全文
律师分析: 房屋转租合同应包含以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;该条款主要是写明双方当事人的个人信息:姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。 (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况...查看全文
律师分析:算违法,房屋租赁期间,尽管房东拥有房屋的所有权,但承租人对出租房屋享有用益物权,如果房东未经允许擅自进入房间,承租人可以通过法律维护自己的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文
法律解析: 算违法,房屋租赁期间,尽管房东拥有房屋的所有权,但承租人对出租房屋享有用益物权,如果房东未经允许擅自进入房间,承租人可以通过法律维护自己的权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出...查看全文
律师分析: 算违法,房屋租赁期间,尽管房东拥有房屋的所有权,但承租人对出租房屋享有用益物权,如果房东未经允许擅自进入房间,承租人可以通过法律维护自己的权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出...查看全文
律师解答: 算违法,房屋租赁期间,尽管房东拥有房屋的所有权,但承租人对出租房屋享有用益物权,如果房东未经允许擅自进入房间,承租人可以通过法律维护自己的权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出...查看全文
法律分析:一、合同照片可以作为证据吗1、合同照片可以作为证据使用的。合同原件是书证,合同照片作为其复制形态,在法律上可以作为证据提交,但由于证据效力较低,需要结合其他证据来综合认定。应提供谈话录音、证人证言、银行汇款凭...查看全文
合同拍照一般无效,除非双方同意或提供其他证据证明有效。根据法律规定,应提交原件。...查看全文
合同没有原件只有照片没有法律效力,除非双方都没有异议,对方认可,法院才会认可这个证据,否则不能作为法院判决的依据。签订书面合同,防小人不防君子,但伪君子除外。对恪守诚信之人或许大部分交易均无需签订书面的合同。对诚信摇摆之人或无诚信...查看全文
法律分析:合同书只有照片的办法:若双方具认可该协议的,可以认定合同有效。若双方不能就该协议达成协商的,则不得单独以该照片确认合同效力。且该照片一般也无法直接作为认定事实的依据。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
当事人约定合同拍照有效的,可以对当事人产生法律约束力,起诉时也可以作为证据使用。一般来说,合同只要体现了当事人的真实意思,合同约定事项不违反法律法规和行政强制性规定,不违反公序良俗,不损害国家、社会公共利益或第三人合法利益,依法成...查看全文
身份证有被冒用的可能,但不用承担责任。公安部关于对居民身份证丢失补领有关问题综合答复意见中指出:居民身份证是公民的法定身份证件,其主要功能是公民从事有关活动时证明本人身份.公民在使用居民身份证证明身份时,各相关证件使用部门负有核对...查看全文
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