租赁合同的照片有用，但需要提供其他的证据进行佐证。租赁合同依法订立，并且不违背双方当事人的真实意思表示的，在成立时房屋租赁合同生效，即此时的合同对双方当事人均有强制的约束力，双方当事人均要严格按照合同的内容履行相应的义务，否则就要承担相应的违约责任。但是在订立房屋租赁合同时要注意，租赁的期限不能超过二十年，超过部分无效；而且二十年期限届满时，双方当事人还可以续租。
一、租房一年合同提前退租需要支付违约金吗？
需要，合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《民法典》（2021.1.1生效），合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、不定期租赁合同可以随时解除吗
对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期限。
对于房屋租赁，市场更强调意思自治，房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中，通常存在以下情形：原先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的书面合同。这种情况下，我们认为租赁双方形成不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，双方当事人均得以随时解除，但基于诚实信用及公平合理原则，解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。
虽然法律对于房屋租赁合同的形式没有强制性规定，房屋租赁合同可以采取口头形式，但由于口头合同举证困难，在双方就合同内容发生争议时，不利于双方权利义务的确定。故建议房屋租赁双方签订书面合同，将权利义务予以确定。
在房屋租赁合同到期后，如果双方没有续签合同但仍继续使用房屋、交纳租金的，则认为双方形成不定期租赁合同关系，双方仍按照原合同履行自己的权利义务。如果双方在合同到期后对合同主要条款，如租金、付款方式等进行变更，应当以书面形式确定下来，以免产生不必要的纠纷。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
租房合同照片的有效吗
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租房合同照片是否有效？
租赁合同的有效性与约束力，需要提供除照片外的其他证据。合同依法订立，不违背双方真实意思表示，生效即对双方有约束力。双方应严格履行合同义务，否则承担违约责任。租期不得超过20年，超过部分无效，但期满后可续租。...查看全文
照片合同有效吗？
律师分析： 如果合同具备下列要件的，合同拍照有效：1、合同的当事人具有缔约能力的；2、意思表示真实，当事人之间协商一致的；3、合同内容不违法、不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...查看全文
照片合同有效吗？
法律解析： 如果合同具备下列要件的，合同拍照有效：1、合同的当事人具有缔约能力的；2、意思表示真实，当事人之间协商一致的；3、合同内容不违法、不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...查看全文
照片合同有效吗
律师分析:如果合同具备下列要件的，合同拍照有效：1、合同的当事人具有缔约能力的；2、意思表示真实，当事人之间协商一致的；3、合同内容不违法、不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文
租房合同照片有什么
本文介绍了租房合同的照片包含哪些内容，包括出租方和承租方的姓名、住址、房屋所在地点、面积、建筑结构、设施和设备状况、租赁目的、租金支付方式和交付方式、房屋修缮责任、转租同意的约定、合同变更和解除的条件、违约责任以及双方约定的其他条...查看全文
合同只有照片有效吗
当事人约定合同拍照有效的，可以对当事人产生法律约束力，起诉时也可以作为证据使用。一般来说，合同只要体现了当事人的真实意思，合同约定事项不违反法律法规和行政强制性规定，不违反公序良俗，不损害国家、社会公共利益或第三人合法利益，依法成...查看全文
合同拍照照片有效力吗
合同拍照一般无效，除非双方同意或提供其他证据证明有效。根据法律规定，应提交原件。...查看全文
照片合同有效嘛？
律师解答： 如果合同具备下列要件的，合同拍照有效：1、合同的当事人具有缔约能力的；2、意思表示真实，当事人之间协商一致的；3、合同内容不违法、不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件...查看全文
合同的照片有法律效力吗
律师分析:照片合同有法律效力，一般应当在合同原件中予以说明。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、...查看全文
合同中照片的有效性
约定合同拍照有效，具备法律约束力且可作为诉讼证据。合同需真实反映当事人意愿，不违反法律法规、行政规定、公序良俗，不损害公共利益或他人合法权益，方可具备法定约束力。...查看全文
合同照片有法律效力吗
合同的照片具有法律效力。电子版的合同也具有同等的法律效力，但还是建议妥善保管纸质文本，万一发生纠纷，电子版本不易举证，没有原件的效力强，最好保留一份原件。一般来说，合同只要体现了当事人的真实意思，合同约定事项不违反法律法规和行政强...查看全文
合同照片有法律效力吗
合同照片一般没有法律效力。但如果双方都同意协议有效，或者提供其他证据证明合同有效，则除外。法律要求提供原件作为书面证据。...查看全文
照片合同有法律效力吗
照片拍的合同有没有法律效力吗 1、合同的照片具有法律效力。 2、电子版的合同也具有同等的法律效力，但还是建议妥善保管纸质文本，万一发生纠纷，电子版本不易举证，没有原件的效力强，最好保留一份原件。 3、一般来说，合同只要体现了当事人...查看全文
合同照片有法律效力吗
合同照片一般情况下没有法律效力。但如果双方都认可该协议有效，或者当事人能提供其他证据证明合同生效，那么除外。法律规定，书面证据应提供原件。...查看全文
照片拍的合同有法律效力吗
照片拍的合同具有法律效力，但建议保留纸质文本。合同需真实体现当事人意思，不违法、不损害利益。根据《民事诉讼法》规定，书证应提交原件，物证应提交原物，但可提交复制品、照片、副本、节录本。...查看全文
照片拍的合同有法律效力吗
1、合同的照片具有法律效力。 2、电子版的合同也具有同等的法律效力，但还是建议妥善保管纸质文本，万一发生纠纷，电子版本不易举证，没有原件的效力强，最好保留一份原件。 3、一般来说，合同只要体现了当事人的真实意思，合同约定事项不违反...查看全文
照片拍的合同有法律效应吗
拍照片是一种记录事件、事物的方式，但其是否具有法律效应需要结合具体情况来看。 就合同而言，合同的成立需要满足四个要素：合意、客体、形式、合法。其中，“形式”指的是合同必须采用法定形式订立，除非法律规定可以不采用特定形式。比如，《中...查看全文
照片中的合同是否有效？
合同照片不具备法律效力，需要有合同原件或其他相关证据佐证合同的成立。复印件只有在与原件核对一致并重新签字注明等同效力时才具备一定法律效力。起诉对方时最好使用合同原件，若只有照片需提供其他证据佐证，否则照片的证明力较弱。...查看全文
照片合同具有法律效力吗
合同原件是具有法律效力的，但有些人在签订合同后，只有一份合同原件，并不是双份的。为了让自己也能够保存有合同原件，他们会采用拍照的方式。那么，合同原件拍照具有法律效力吗?有法律效力。电子版的也具有同等的法律效力，但还是建议妥善保管纸...查看全文
劳动合同原件照片有效吗
合同照片可作为有效证据，但最好提供合同原件。根据民事诉讼法和最高法规定，书证应提交原件，物证应提交原物。如难以提供原件或原物，可提交复制品或照片。...查看全文
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