二套房填报了个税抵扣怎么办

律师回答

二套房填报了个税抵扣及时在个税申报中进行修改即可。

婚前各自供的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后有两种选择。选择其中一套住房,由购买方按标准的100%扣除。夫妻双方对各自购买的住房,分别按扣除标准的50%扣除。不同于楼市调控时“认房不认贷”或者“认房又认贷”的标准。

在房贷利息的专项附加扣除上,执行的可以说是“认贷不认房”的标准,看的是所购买的住房是否享受到了首套房贷利率,而不是这套房是居民个人名下的第几套房。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第五条下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。第六条除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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