法律上“二房东”转租需承担责任：1.擅自转租需赔偿损失；2.转租给第三人需承担房屋损害赔偿责任。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可转租给第三人，但需继续履行租赁合同，如第三人造成损失，承租人应赔...查看全文

律师分析： 二房东未经出租人同意转租，如果第三人造成房屋损害，应承担赔偿责任。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院...查看全文

法律分析：一、二房东转租需要承担什么责任1、二房东转租需要承担的责任是需要经过房屋出租人的同意及转租的期限必须是在原租赁合同期限内。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同...查看全文

二房东未经出租人同意转租，如第三人造成房屋损害，应承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可转租给第三人。承租人转租时，租赁合同继续有效；如第三人损坏租赁物，承租人需赔偿。若承租人未经出租人同意转租，出租...查看全文

二房东转租需要承担责任和义务。根据我国法律规定，承租人需经出租人同意，并在原租赁合同期限内进行转租。未经同意的转租可导致出租人解除合同。转租合同应包括双方身份信息、房屋信息、租金、维修责任等内容。不可转租的情况包括拖欠租金、擅自改...查看全文

法律分析:法律上二房东转租未经大房东同意需要承担违约责任。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖...查看全文

二房东的责任是根据租赁合同约定或原房东明确同意，可以转租给第三人。若未经大房东授权或超过原合同期限，转租合同无效，大房东可解除合同，租客有权向二房东追偿。...查看全文

房屋出租房东的责任包括交付房屋、维修房屋、应对第三方权益主张、通知承租人优先购买权。承租人可要求减少租金或不支付租金，若第三方主张权益，承租人需及时通知房东。如房东未通知或妨害承租人优先购买权，承租人可要求赔偿，但房东与第三方签订...查看全文

房屋出租房东承担的责任如下：1.提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任；2.按照租赁合同的约定定期收取租金的责任；3.对出租房屋的权利瑕疵担保责任；4.基于诚实信用原则产...查看全文

房东出租房屋应具备合法产权和符合安全要求。房东有责任管理消防设施、消除火灾隐患，并通知承租人。如未履行安全义务导致后果，房东需承担法律责任。若房东尽责且房屋安全无问题，则不需赔偿房客安全事故。...查看全文

根据情况而定。如果房东提供完好无损的房屋设施并有物管服务，且尽到安全保障义务，则不需对被盗事件负责；反之，房东未尽上述义务，则需在其过错范围内承担责任。出租人有责任保障租房及设施的安全使用。...查看全文

根据《公司法》的规定股东承担责任的情形主要有以下几种情形： 一、公司股东滥用公司法人及股东有限责任而逃避债务，应当对公司债务承担连带责任。 二、股东非货币出资显著低于章程所定价额的，公司设立时的其他股东承担连带责任。 三、一人公司...查看全文

法律解析： 被骗对方涉嫌诈骗罪，受害者可以保留好相关的证据，然后及时到当地的派出所进行报案，如果派出所不能解决的还可以通过法律的途径进行起诉维权。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的...查看全文

租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。一、租客已经搬走但是没交物业费应该怎样处理呢如果租...查看全文

房东没有犯法不需要承担责任，但如果知道且没有向公安机关报告的应付相应的法律责任。一、在什么情况下租房押金可以退还1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。...查看全文

法律分析:租房合同违约需要承担的责任有:_x000D_ （一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；_x000D_ （二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方...查看全文

租房合同违约需要承担的责任有：（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；（二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；...查看全文

买房担保人的责任和资格要求：若担保合同无效且债权人无过错，担保人需连带赔偿经济损失；若债权人或担保人有过错，担保人承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的二分之一。担保人资格要求包括与案件无牵连、享有政治权利、无限制的人身自由、常...查看全文

法律分析:公司股东需要承担的责任有如实出资。如实出资是享有股东权利最基本的义务。根据相关法律规定，股东应当按照认缴的期限缴足出资。不得抽逃出资以及虚假出资。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第二十条_x...查看全文

股东要承担下列责任：_x000D_ 1、按时足额缴纳出资；_x000D_ 2、遵守法律、行政法规和公司章程；_x000D_ 3、对公司债务负有限责任；有限责任公司的股东对于公司的债务只以其出资额为限承担责任。_x000D_ 4、其...查看全文