夫妻婚前购房且付清款项属婚前财产，离婚时不分割。婚后个人婚前财产购房也属婚前财产，离婚时不分割。婚前承租婚后共同购房，登记在一方名下的为共同财产，离婚需分割。离婚时共同财产可协商处理，如未达成协议，法院会照顾子女、女方和无过错方权...查看全文

夫妻婚前购买且付清全部房款的房屋为婚前财产，离婚时另一方无权分割；婚后夫妻以个人婚前财产购买的房屋也是婚前财产；由一方婚前承租但婚后用共同财产购买的房屋为夫妻共同财产，离婚时应分割。离婚时双方可协议处理共同财产，协议不成则由法院判...查看全文

离婚时婚前购买房屋且付清款项的属于个人财产，婚后以个人财产购买的房屋也是个人财产。婚前承租婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。离婚时夫妻共同财产应双方协议处理，协议不成可由法院根据具体情况判决。夫或妻在家庭土...查看全文

夫妻婚前购房且付清全款属婚前财产，离婚时无需分割；婚后个人婚前财产购房也属婚前财产，同样无需分割。夫妻婚前承租、婚后用共同财产购房，登记在一方名下的属于共同财产，离婚时需分割。离婚时，共同财产由夫妻协议处理，协议不成则由法院根据具...查看全文

律师分析:可以的。民法典规定，离婚财产分割协议的当事人有民事行为能力，双方自愿签订，并且内容不违反法律强制性规定的，具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方...查看全文

在离婚案件中，如果夫妻双方没有取得房产证，法院一般不会就房产归属做出判决。如果已经取得房产证，可单独起诉房产分割问题。离婚时未取得房屋所有权主要指未交清全部购房款，未取得完全所有权则指购买的是部分产权房屋。...查看全文

律师分析： 在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而...查看全文

法律解析： 在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而...查看全文

法律分析:在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购...查看全文

在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋...查看全文

律师分析： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉...查看全文

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。...查看全文

一、项目名称：房屋租赁登记备案房屋租赁登记备案是指公民、法人或者其他组织出租房屋后15日内向行政机关申请登记备案,申领《房屋租赁证》行为。二、房屋租赁登记备案的法律依据(一)中华人民共和国城市房...查看全文

房屋租赁合同需备案，否则存在法律风险。对经营性用房必须备案，住宅用房最好备案。未备案不影响合同效力，但约定备案为生效要件需登记后生效。未备案对出租人可能面临行政处罚和民事责任，对承租人可能面临行政处罚和无法对抗第三方的风险。同时，...查看全文

购房合同上的备案号表示已经在房产局备案。购房合同在网签时会生成合同编号，网签是为了让交易更透明，防止欺诈。购房合同网签流程是双方协商条款，开发企业通过网上签约系统打印确认的协议，双方签字并在电子楼盘表上注明预订或签约。拿到备案合同...查看全文

律师分析： 房屋租赁需要向房产局登记备案手续。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主...查看全文

房屋租赁需要向房产局登记备案手续。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房...查看全文

法律分析:房屋租赁应当登记备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交...查看全文

法律解析： 房屋租赁需要向房产局登记备案手续。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主...查看全文

律师解答： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉...查看全文