律师分析:可以的。《中华人民共和国民法典》规定，离婚财产分割协议的当事人有民事行为能力，双方自愿签订，并且内容不违反法律强制性规定的，具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六...查看全文

购房合同备案后，可以根据双方自愿协商的情况下对合同内容进行增加或修改，但需满足相应条件。更改买受人或房号需注销合同登记备案，其他内容需申请变更合同登记备案。申请表必须填写完整并由双方签名盖章，变更表应描述清楚变更后的内容。注销和变...查看全文

离婚时婚前购买房屋且付清款项的属于个人财产，婚后以个人财产购买的房屋也是个人财产。婚前承租婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。离婚时夫妻共同财产应双方协议处理，协议不成可由法院根据具体情况判决。夫或妻在家庭土...查看全文

开发商资金紧张可能导致购房合同迟迟不备案，影响购房者的贷款和后期办证等问题。购房者可通过查询备案号或武汉房地产市场信息网来确认合同备案情况和楼盘抵押情况。...查看全文

夫妻婚前购买且付清全部房款的房屋为婚前财产，离婚时另一方无权分割；婚后夫妻以个人婚前财产购买的房屋也是婚前财产；由一方婚前承租但婚后用共同财产购买的房屋为夫妻共同财产，离婚时应分割。离婚时双方可协议处理共同财产，协议不成则由法院判...查看全文

夫妻婚前购买并完全付清的房屋为婚前财产，离婚时另一方无权分割；婚后个人婚前财产购买的房屋也属于婚前财产，离婚时另一方无权分割；婚前承租，婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下应认定为夫妻共同财产，离婚时应分割。离婚时应协商处理共同财...查看全文

(一)购房合同已网签还能备案，办理房屋网签备案的房屋交易当事人，应具备相应的交易主体资格。以下情形不得进行房屋网签备案：买受人属于失信被执行人的;买受人和出卖人不具备购房、售房条件的。(二)办理房屋网签备案的房屋，应具...查看全文

夫妻婚前购房且付清款项属婚前财产，离婚时不分割。婚后个人婚前财产购房也属婚前财产，离婚时不分割。婚前承租婚后共同购房，登记在一方名下的为共同财产，离婚需分割。离婚时共同财产可协商处理，如未达成协议，法院会照顾子女、女方和无过错方权...查看全文

律师分析： 购房合同都要去房管局备案。一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使...查看全文

可撤销的房屋买卖合同是指当事人在订立合同时，由于意思表示存在瑕疵或者因重大误解而导致错误的意思表示，根据法律规定可以被撤销的合同。根据法律规定，享有撤销权的合同当事人可以根据自己的意愿使合同失效，也可以选择放弃撤销权使合同继续有效...查看全文

购房合同贷款金额写错了已备案无法修改，法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百零九条。劳动合同没有备案可以补备案，但需在规定时间内补办手续。...查看全文

有两种方法，一般在合同备案之后，到当地的房管局的官方网站上是会有相应的记录的，并且会拿到一个备案号码，然后可以在网上搜索一下当地的官网，然后用这个号码登录上去，如果有相关的房产信息的话，那么就说明已经备好案了。还有一种就是可以到当...查看全文

律师分析： 房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决...查看全文

律师分析:房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情...查看全文

购房合同上的备案号表示已经在房产局备案。购房合同在网签时会生成合同编号，网签是为了让交易更透明，防止欺诈。购房合同网签流程是双方协商条款，开发企业通过网上签约系统打印确认的协议，双方签字并在电子楼盘表上注明预订或签约。拿到备案合同...查看全文

从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。 购房合同已经网签还能否退房 购房合同已...查看全文

法律分析:已备案的购房合同的更名须经双方协商一致，注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百四十...查看全文

摘要：如果购买合同还没有到房管局去备案的话是可以进行变更名字等行为的，那么购房合同更名费用怎么计算呢? 买房合同更名怎么计算费用? 目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发...查看全文

法律分析： 已备案的购房合同不能更名，如果想要更名只能等预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之时才能更名，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 法律依据 ...查看全文

签了购房合同可以退房。且若违约退房的，需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的，则无法办理退房。根据相关法律规定，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的行为，自记载于不动产登记簿时发生效力。 签了购房合同没有网签可以...查看全文