律师分析:可以的。民法典规定，离婚财产分割协议的当事人有民事行为能力，双方自愿签订，并且内容不违反法律强制性规定的，具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方...查看全文

购房合同在备案后可以进行合同内容的更改，但需要满足相应的条件。更改合同内容时，可以与开发商协商并达成双方自愿协商的结果。在双方自愿同意的情况下，可以对合同的条款和内容进行增加或修改。如果购房合同已经办理了抵押登记，则必须先撤销抵押...查看全文

购房合同备案后可以更改合同内容，但要满足相应的条件。可以和开发商协商解决，买卖双方自愿协商。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必...查看全文

购房者可向开发企业提交合同备案注销、更名申请，然后向房产管理部门申请更名。购房者需提供相关证明材料，市房地产登记发证中心办理更名手续并存档备案。房产备案后仍可办理更名，需按照房产过户流程办理出房产证后的更名手续。...查看全文

购房合同备案后可以撤销，需与开发商解除合同，携带相关资料去房管局，根据规定资料撤销备案。各地房管局的撤销流程各异，需咨询当地房管局了解具体情况。...查看全文

房屋备案退换存在复杂手续，需与开发商协商并签订换房协议。撤销备案需提供购房合同、收据、身份证等资料，并向房管局申请。部分地区要求开发商先退款方可撤销备案，建议使用支票。按揭付款需结清后重新办理按揭并提供结清证明。...查看全文

夫妻离婚时，房产分割取决于购买方式。若是共同财产购买的房子，应平均分配；若是个人婚前财产购买并登记在个人名下，不可分割；若是登记在双方名下，视为对另一方的赠与，应均分。双方可约定婚姻期间所得财产和婚前财产归属，需书面形式，具有法律...查看全文

律师分析:房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情...查看全文

律师分析： 房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决...查看全文

离婚时婚前购买房屋且付清款项的属于个人财产，婚后以个人财产购买的房屋也是个人财产。婚前承租婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。离婚时夫妻共同财产应双方协议处理，协议不成可由法院根据具体情况判决。夫或妻在家庭土...查看全文

购房合同备案后，可以根据双方自愿协商的情况下对合同内容进行增加或修改，但需满足相应条件。更改买受人或房号需注销合同登记备案，其他内容需申请变更合同登记备案。申请表必须填写完整并由双方签名盖章，变更表应描述清楚变更后的内容。注销和变...查看全文

在商品房购房合同签订后，开发商需将该合同提交给房管局进行备案，备案需要30天时间。对于按揭购房，还需将所有贷款资料递交给按揭银行进行审核和办理抵押贷款手续，此过程大约需要30天时间。购房合同一般一式三份，但按揭情况下一式五份。他项...查看全文

购房合同备案的作用及购房合同签署要注意的事项。备案可以保障购房者的权益，规避一房多卖等问题。购房合同要注意核实房屋状况、明确交易程序和违约责任，以保障交易的合法性和双方的权益。...查看全文

撤销或变更商品房买卖合同的步骤和要求：撤销备案、填写申请表、签订解除合同协议、提供相关证明材料、申请受理。符合条件的合同将注销网签合同信息或直接变更，房屋状态相应调整。...查看全文

买房合同一经签订即生效。合同生效的要件并不包括备案，只要合同双方进行协商，达成一致意见，并对合同内容签字确认，合同就生效。合同备案是指商品房预售合同需要备案，但是没有备案也不会影响合同的效力，只是不能对抗善意第三人。 ...查看全文

拆迁安置房在离婚时的分割原则：1）双方都是被安置人口，房屋为共同财产，按实际使用和经济条件分割；2）仅一方是被安置人口，房屋在婚姻期间取得，仍为共同财产，但需考虑来源，归被安置人所有，并给予经济补偿。根据民法典规定，回迁房也需按实...查看全文

离婚时的财产分割是必须的，但双方可以协商不分割财产。婚前购买的房屋属于个人财产，不可分割。婚后共同购买的房屋是夫妻共有财产。在分割财产时，法院会考虑照顾儿童和妇女权益，并保护夫妻在家庭土地承包中的权益。...查看全文

法律分析:购房后离婚分割的方式是:如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该...查看全文

法律分析:第一，婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下，要看双方有没有协议。如果有协议的按照协议约定去分割房屋，如果没有协议的，就按照实际的出资比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认...查看全文

律师分析： 第一，婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下，要看双方有没有协议。如果有协议的按照协议约定去分割房屋，如果没有协议的，就按照实际的出资比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为房...查看全文