购房合同备案后可以更改合同内容，但要满足相应的条件。可以和开发商协商解决，买卖双方自愿协商。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必...查看全文

购房合同名字改变有三种情况：1、合同未备案，可与开发商协商重签；2、合同已备案不久，可携证件到建委修改，需获得开发商和银行同意；3、合同已备案超过3个月，需等待交房后办理产证变更。...查看全文

1、如果购房者与出售者协商一致的，是可以修改购房合同内容的；2、但是一方不能擅自修改购房合同的内容，否则修改的内容无效。因为法律规定，变更合同内容由当事人协商一致即可。 销售广告能否成为购房合同内容 销售广告如果符合合同的要求就能...查看全文

合同内容能修改。当事人签订合同后，可能因某些原因需要变更或补充合同内容，或明确细化原合同约定不明确的部分，或根据合同履行过程中的实际情况调整双方的权利义务。当事人协商一致，可以变更合同。由于原合同是双方同意达成的，合同变更也应遵循...查看全文

购房合同备案可更改，需双方协商一致；如无一致，不得更改。更改需注销原备案，重新签订合同并备案。《城市商品房预售管理办法》规定开发商与购房人签订预售合同，开发商需在30日内备案。备案可委托代理人办理，须提供书面委托书。...查看全文

购房合同备案后可以更改合同内容，但需满足条件，双方自愿协商。更改流程按规定办理：注销变更买受人或房号需注销合同登记备案，其他内容需申请变更合同登记备案。填写完整申请表，清楚描述变更内容，带齐所有合同，双方签名盖章。已抵押的需先撤销...查看全文

夫妻共有房产证名字去除需双方同意，办理过户需双方到场携带证件至房管局。如无特殊情况，夫妻名字不必去除，因婚后房产为共有财产，除非一方放弃产权。...查看全文

购房合同签订后能不能更名？根据情况而定。如果合同未备案或商品房未竣工验收，可以进行更名。但若合同备案且商品房已竣工验收，则不能更名。根据相关法律规定，合同备案后不可通过更名进行交易。如需更名，可与房产商协商注销合同并重新签订，或办...查看全文

购房合同备案更名的流程及注意事项。购房者需提交申请书、相关证明材料给开发企业和房产管理部门，并经市房地产登记发证中心审批通过。购房者签订合同时应注意是否采用统一印制的标准房屋买卖合同，以规避潜在风险。...查看全文

合同的内容是可以修改的。依法成立的合同，自成立时生效。合同还未成立处于当事人协商的状态，内容自然是能够修改的。至于已生效合同，当事人协商一致的情况下，可以变更合同。合同变更是指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化...查看全文

合同的内容是可以修改的。依法成立的合同，自成立时生效。合同还未成立处于当事人协商的状态，内容自然是能够修改的。至于已生效合同，当事人协商一致的情况下，可以变更合同。合同变更是指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化...查看全文

购房者可向开发企业提交合同备案注销、更名申请，然后向房产管理部门申请更名。购房者需提供相关证明材料，市房地产登记发证中心办理更名手续并存档备案。房产备案后仍可办理更名，需按照房产过户流程办理出房产证后的更名手续。...查看全文

房贷合同变更需经双方协商同意，包括申请、签订协议、还款和结清。根据《民法典》第543、544条，当事人可协商一致变更合同，约定不明确则视为未变更。...查看全文

合同正式签订后，合同双方当事人在协商一致的情况下，可以口头更改合同，更改行为有效；但是要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明...查看全文

合同涂改需经双方协商且不涉及主要内容，需有校对章或手印方具法律效力；未再签名确认的修改位置无效；请款部分无效不影响其他条款，除非是主要关键条款。...查看全文

商品房购买合同备案的另一种说法是商品房预告登记。预告登记是为了保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请的登记。在商品房预售的情况下，购房者可以提前向登记机关申请预告登记，防止开发商再次出售已出售的房屋或进行抵押。购房合同备案流...查看全文

购房合同上的名字可以进行修改,但需经过开发商同意。否则,购房者需等到房产证办理后,通过赠与或买卖的形式进行过户。这句话表明,购房者在购房时需要遵守购房合同上的规定,如果想要对名字进行修改,必须得到开发商的同意。否则,购房者需要等待...查看全文

合同签字后经协商一致能修改内容。经过双方协商一致后可以对原合同中约定不够清楚的部分加 一般而言，合同当事人不得擅自变更合同。当事人协商一致，可以变更合同内容。 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 合...查看全文

购房合同更名的主旨是根据合同备案和竣工验收情况来确定。未备案合同和未竣工验收的商品房可以进行更名，但已备案并竣工验收的商品房不能再更名。未备案合同可注销并重新签订合同，未竣工验收的商品房需提供未竣工检查报告并支付手续费。已备案并竣...查看全文

网上签订购房合同流程及注意事项：已备案的合同在3个工作日内可以变更除核心内容外的条款；未备案的合同可在24小时内申请撤销签约后重新签约；修改核心内容需撤销签约重新办理；超过3个工作日或已备案的合同变更需持备案合同和申请到房地产交易...查看全文