逾期交房的免责情形有以下这些：1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商...查看全文

法律分析： 逾期交房一般有以下免责情形： 1、出现不可抗力事件，如疫情、台风、洪水等。 2、发生合同中免责条款约定的事件。 3、出现非出卖方所能控制的社会异常事件，如罢工、骚乱等。 法律依据： 《民法典》 第五百九十条 当事人一方...查看全文

法律分析:逾期交房的免责情形是:_x000D_ 1、约定的免责情形，双方可以在签订购房合同时约定双方的免责事由以及责任范围；_x000D_ 2、法定的免责情形，因出现不可抗力或合同中约定的免责事由且当事人及时履行告知义务的...查看全文

法律分析： 根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。 道路交通事故的损...查看全文

房产中介免责情形有：房产中介在提供居间服务时，在其自身能力范围内提供真实信息，向委托人披露重要事实；中介是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，中介对他人的信用没有保证义务，第三人在履行合同过程中实施违约行为的，中介不...查看全文

法律分析:交通事故可免责的情形有:发生道路交通事故后逃逸的；故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。为逃避法律责任追究，当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的，如有证据证明其他当事人也有过错，可以适当减轻责任，但同时有证据证明逃逸当事人故意...查看全文

逾期交房的情况没有明确的法律规定，一般来说，未按合同约定期限交房属于延期交房。根据最高法院解释，出卖人或买受人在催告后三个月内未履行合同，请求解除合同的可被支持，除非另有约定。若没有约定或未催告，解除权应在一年内行使，逾期未行使则...查看全文

一、逾期承诺的情形有哪些逾期承诺的情形如下：1.因客观原因导致的逾期承诺，是指受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时出现超过承诺期限的情况。2...查看全文

一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。 关于解约 根据最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有...查看全文

承运人有以下几种免责情形：1、不可抗力；2、货物的自然属性；3、货物自身的合理损耗；4、由委托人或者收货人的原因造成的。承运人是指本人或者委托他人以本人名义与托运人订立海...查看全文

担保人免责的情形有以下这些：1、第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。2、因被胁迫而提供担保，申请法院或仲裁机构撤销担保的。3、债权人与债务人恶意串通，请求担保人提供...查看全文

律师分析： 逾期交房首先违反了合同约定，要承担违约责任，其次，卖房人因为违约给买房人造成损失的要承担损害赔偿责任。具体的违约和赔偿，有约定的按约定，如果合同中没有进行约定的，可以双方先协商，协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据实...查看全文

法律分析：逾期交房首先违反了合同约定，要承担违约责任，其次，卖房人因为违约给买房人造成损失的要承担损害赔偿责任。具体的违约和赔偿，有约定的按约定，如果合同中没有进行约定的，可以双方先协商，协商不成的，可以向法院起诉，由法院...查看全文

法律分析:逾期交房首先违反了合同约定，要承担违约责任，其次，卖房人因为违约给买房人造成损失的要承担损害赔偿责任。具体的违约和赔偿，有约定的按约定，如果合同中没有进行约定的，可以双方先协商，协商不成的，可以向法院起诉，由法院...查看全文

免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。合同法上的免责事由可分为两大类：1、法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力。2、约定免责事...查看全文

根据法律规定，违约责任有约定免责和法定免责。约定免责是当事人约定因生病无法履行合同不承担责任；法定免责是指生病属于法定解除合同的情况，不承担责任。...查看全文

法律分析:根据法律规定，违约责任免责情形有约定免责和法定免责。约定免责事由是指当事人约定因生病不能履行合同不用承担责任；法定免责事由是指生病属于法定解除合同的情形，不用承担责任。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 交强险不负责赔偿和垫付的损失包括：（一）因受害人故意造成的交通事故的损失；（二）被保险人所有的财产及被保险机动车上的财产遭受的损失；（三）被保险机动车辆发生交通事故，修理后因价值降低造成的损失等其他各种间接损失。 【...查看全文

法律分析： 　　交强险免赔的情形：（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；（三）被保险人故意制造道路交通事故的。 　　根据《机动车交通事故责任强制保险条例》 　　第三条 　　本条例所称机动车...查看全文

法律分析： 逾期交房的表现形式： 1、开发商未取得商品房预售许可证； 2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住； 3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。 法律依据 《民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文