房屋买卖合同公证是有法律效力的。但是没有房屋买卖合同没有公证也是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格，是双方基于公平、平等、协商一致，是双方真实意思表示、不违反国家法律法规以及社会公共利益被认为是有效的。
一、私人签订合同需要公证的吗？
私人签订合同不需要公证。法律规定必须通过公证机构公证证明的后者合同当事人约定需要经公证的除外。其余情况下，订立合同，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就是有效的。
二、民法典婚前财产公证有法律效力吗
婚前财产公证与是否具有法律效力无关。而与是否意思表示真实、是否违反法律规定、主体是否适格有关。根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要不违反法律规定，即可依法对双方产生相应的法律效力。
三、接受遗赠的表态是必须要去公证吗
遗嘱不需要公证就有效力。只要遗嘱是在被继承人的意识自愿的情况下写的就有法律效力。接受遗赠不是一定需要公证的。根据相关法律规定，接受遗赠的生效条件为：
1、当事人主体适格；
2、遗赠行为不违反法律规定或公序良俗；
3、遗赠行为能够体现双方真实意思表示。
【本文关联的相关法律依据】
根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定：
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
房屋买卖合同公证有效么？
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