我国的财产继承不需要交税。我国没有相关法律规定了遗产税,针对房屋继承过户产生的税费,也不属于遗产费,是属于印花税。在我国,办理房产继承时大部分会选择公证,会产生一笔公证费用,还有办理房产继承登记时出的房产证要缴纳工本费,但是这些都不属于税收。对于个人转移房产的,税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税,登记机构办理转移登记时,应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。
一、夫妻继承房产的费用有哪些
继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。主要有:第
(一),按照继承人所继承的房地产的评估价的2的公证
(二),房屋产权登记费80元;
(三),法定房产继承费用免契税;第四,遗嘱继承就要缴纳契税。
继承房产过户费用是多少
1、登记费:100元件;
2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05;
3、权证印花税:5元本;
4、交易手续费:5元平方米;
5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5;
6、房产继承中不存在遗产税。
7、房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的20征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。
二、受赠人办理免税手续时需要提交哪些材料?
赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料:
1)赠与双方当事人的有效身份证件;
2)提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。
4)须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。
税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。