给孩子公证房屋需要哪些手续?

律师回答
摘要:本文讲述了房产赠与和过户的问题。虽然房产可以公证给孩子,但需要写一份房产赠与书,并办理过房产过户。否则,子女仍然没有房产权,只有将房产过户后,子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人,才是属法定的归属权。没有过户的房产,不管是公证、遗属、赠与、交易的房产,都不属于国家认可的。
房产可以公证给孩子,但需要写一份房产赠与书,如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,子女还是没有房产权的,只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人,才是属法定的归属权。没有过户的房产,不管是公证,遗属,赠与,交易的房产,都不属于国家认可的。
延伸阅读
给孩子公证房屋需要哪些手续?
给孩子公证房屋需要哪些手续?根据我国《民法典》和《房屋登记管理办法》的相关规定,给孩子公证房屋需要以下手续:
1.准备材料:准备申请人、被申请人、公证书申请人、公证书等相关人员的身份证明、房屋权属证明、不动产权证书等材料。
2.申请公证书:向当地公证处提出公证书申请,并提交上述材料。
3.缴纳公证费:根据当地公证处的规定,缴纳相应的公证费。
4.申请不动产登记:向当地不动产登记中心申请不动产登记,提交公证书和其他相关材料。
5.缴纳不动产登记费:根据当地不动产登记中心的规定,缴纳相应的登记费。
6.领取公证书:向公证处领取公证书。
需要注意的是,每个地区和公证处的要求可能会有所不同,具体流程可以咨询当地公证处或相关部门。
结语:房产赠与或公证给孩子,需签订房产赠与书。但子女仍无房产权,只有过户后才有。过户后,子女才有房产权,因为按房产证上的名字确定房产权人,才是属法定的归属权。
法律依据
《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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