不动产物权需依法登记，否则不发生效力。购买农村房屋需办理过户登记手续，包括申请、提交材料、审查、丈量、调查、公告、注册登记。无房产证的房屋无法过户，部分地区无法办理宅基地使用权证过户或更名，但本村户口购买的房屋合同有效。...查看全文

本文介绍了二手房转按揭过户和按揭房子过户的步骤和方法，包括提前还贷、变更贷款人、还贷手续和注销抵押登记等。在过户过程中，需要注意担保公司或中介机构的作用，以及可能存在的风险和应对方法。...查看全文

房子过户办理流程概述：卖方提前还款贷款，办理撤押手续；买卖双方建立购买意向，约定交易细节；提供个人资料和房屋资料进行审查；办理买卖合同面签房屋登记；领取产权证书；办理维修基金资料过户；办理买卖过户手续，出具委托书代办；在房屋所在地...查看全文

遗产房屋过户需要进行公证，包括继承人提供死亡证明和继承人证明。具体过户手续还需注意特殊情况，如法定继承人需得到其他人同意放弃继承权。过户所需费用包括公证费、评估费、印花税、土地增值税和产权登记费。遗嘱继承和法定继承是主要方式，需提...查看全文

房屋买卖合同签订后30日内，申请人提交相关文件给房地产管理部门，包括房地产权属证明、合法证件和转让合同，申报成交价格。房地产管理部门在15日内审核并提供书面答复，受理申请。部门会进行现场调查和评估房屋成交价格，并要求买卖双方按规定...查看全文

如果我们需要办理房屋的过户流程的话，那么也是可以的，但是要注意这个房屋过户必须要正规途径办理，那么应该到哪一个部门进行办理呢？ 一、长沙市房产过户在哪里办理 需要双方到房地产管理中心进行办理的，事先准备相应的手续。 二、房产过户...查看全文

法律分析：办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。那么，农村房产证怎么办呢? (一)、农村房产证怎么办? 1、提交材料，提出申请：登...查看全文

房子一直是大家非常关心的一件事情，如果是买卖二手房的话买卖双方需要一起办理房屋过户手续。但是很多人不清楚办理房屋过户手续流程。 一、办理房屋过户手续流程 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证 卖家，房产证登记人本人...查看全文

离婚房屋过户手续及费用，包括贷款已还清和未还清的情况。离婚房产过户需要准备相关资料，并按照流程办理权属变更手续。费用包括契税、登记费、手续费等。根据契税规定，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税，但若房屋所有权归一人所有且过户给...查看全文

房屋过户网签流程如下：房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容，交买卖双方核对确认合同内容；房地产交易中心的工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表》、《存量房交易结算资金自行划转...查看全文

一、办理房屋过户手续流程需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。...查看全文

双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；房地产管理部门...查看全文

一、房产证过户费用明细： 房产证过户费用中卖方应付的费用： 1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳...查看全文

1双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复...查看全文

法律分析:离婚房屋过户手续办理流程是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，进行房产证更名变更登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

本文介绍了办理房屋他项权证需要的手续和房产他项权的概念。在办理房屋抵押时,银行会发放他项权证,由他项权人持有。他项权证上载明房产他项权利的内容,包括权利种类、范围、价值、存续期间和注销日期等信息。在办理房屋他项权证注销登记手续时,...查看全文

法律分析:离婚房屋过户手续办理流程是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，15至30个工作日完成变更登记。法律依据:《《...查看全文

法律分析：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。2、离婚后房产过...查看全文

房屋转让过户手续如下：1、签订合同房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。2、过户申请房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。3、价格申报双方在签订房屋转让合同后30日...查看全文

房屋过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材...查看全文