租赁合同成立的有效要件：（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。（二）租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。...查看全文

律师解答： 租赁合同成立的有效要件：（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。（二）租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口...查看全文

律师解答： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

法律解析： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

法律解析： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

租赁补充协议的主旨是：补充协议需双方自愿签署，签章确认后具有法律效力，无需公证。补充协议写作要点是清晰明了、避免歧义。依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。...查看全文

律师分析： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

法律解析： 补充协议中双方协商一致增加第三方合法。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由合同当事人签字确认、署明日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

补充协议可增加第三方合法，但需双方一致表示。如一方不同意增加第三方，则补充协议不约束原合同当事人。补充协议即成新合同，仅对新当事人有效。...查看全文

律师分析： 补充协议中双方协商一致增加第三方合法。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由合同当事人签字确认、署明日期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析: 补充协议中增加第三方合法，但是需要双方当事人意思表示达成一致。若一方当事人不同意增加第三方的，则补充协议将无法对原合同的双方当事人产生约束力。该补充协议将会成为一份新合同，仅仅作用于新的双方当事人。《中华人民...查看全文

律师解答： 补充协议中双方协商一致增加第三方合法。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由合同当事人签字确认、署明日期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

租赁合同补充协议有效，需双方自愿签署并确认。民法典规定，依法成立的合同受法律保护，具备民事法律行为有效的条件。判断房屋租赁合同是否有效可从主体、房屋本身、合同内容和登记备案情况四个方面审查。合同主体需具备民事行为能力，房屋需符合法...查看全文

律师分析： 第一、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租...查看全文

法律分析:租赁合同的补充协议依法成立即有效。有效的补充协议要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律...查看全文

法律分析:第一、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人...查看全文

补充协议应为双方自愿签署，签章确认后具有法律效力，一般不需要公证。合同生效时应办理相关手续，未办理手续不影响合同中的义务条款效力。合同变更、转让、解除等情形也需办理相关手续。合同内容不明确时可协商补充，否则按合同条款或交易习惯确定...查看全文

律师分析： 甲方:(所有权人) 乙方:(转租人) 丙方:(承租人) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙丙三方在平等,自愿的基础上签订以下房屋租赁合同 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 ...查看全文

法律分析: 补充协议中增加第三方合法，但是需要双方当事人意思表示达成一致。若一方当事人不同意增加第三方，另一方当事人擅自在补充协议中增加第三方的，则补充协议将无法对原合同的双方当事人产生约束力。该补充协议将会成为一份新合...查看全文

双方当事人可以在补充协议中增加第三方，但需要得到双方的一致同意。如果一方不同意增加第三方，另一方擅自添加的话，补充协议对原合同的双方将没有约束力。该补充协议将作为一份新合同，只适用于新加入的当事人。...查看全文