租赁合同补充协议有效，需双方自愿签署并确认。民法典规定，依法成立的合同受法律保护，具备民事法律行为有效的条件。判断房屋租赁合同是否有效可从主体、房屋本身、合同内容和登记备案情况四个方面审查。合同主体需具备民事行为能力，房屋需符合法...查看全文

补充协议的主旨在于明确双方自愿签署，经签章确认后具有法律效力。补充协议的格式没有固定要求，关键在于清晰表达、避免歧义。依法成立的合同自生效时生效，除非法律或当事人另有约定。合同变更、转让、解除等情形需办理批准手续。若合同内容未约定...查看全文

补充协议应为双方自愿签署，签章确认后具有法律效力，一般不需要公证。合同生效时应办理相关手续，未办理手续不影响合同中的义务条款效力。合同变更、转让、解除等情形也需办理相关手续。合同内容不明确时可协商补充，否则按合同条款或交易习惯确定...查看全文

法律分析:租赁合同的补充协议依法成立即有效。有效的补充协议要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律...查看全文

购房合同补充协议的有效性与相关责任约定：根据《中华人民共和国民法典》，双方自愿签署的补充协议具有法律效力。在补充协议中，应明确购房者贷款失败的责任分担，如开发商原因导致贷款失败，购房者可退房且无违约责任；购房者自身原因导致贷款失败...查看全文

租赁合同的补充协议必须真实表达当事人的意思，合法且符合公共道德才有效。补充协议是在合同生效后，当事人对未约定或不明确的事项进行补充约定。...查看全文

法律分析:租赁合同的补充协议如果出自当事人真实意思表示，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。补充协议是在合同生效后，当事人对没有约定或者约定不明确的事项进行的补充约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 第一、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租...查看全文

法律分析:第一、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人...查看全文

租赁合同补充协议的有效条件是：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。补充协议无效的情况包括：欺诈、胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律强制性规定。...查看全文

房屋租赁协议的补充协议怎么写甲方：乙方：鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：1、甲方收到房屋款后应该开具合法有...查看全文

租赁合同成立的有效要件：（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。（二）租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。...查看全文

法律解析： 原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。原协议约定不明确需要补充说明的。修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租...查看全文

补充协议是对原有协议的补充，常见于补充遗漏事项、澄清约定不明确、修改原协议内容等情况。补充协议需双方同意，单方面无效。若补充协议与原协议冲突或变更，一般以最新补充协议为准。...查看全文

律师分析： 原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。原协议约定不明确需要补充说明的。修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租...查看全文

律师分析： 租赁合同成立的有效要件：（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。（二）租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口...查看全文

合同的补充协议撰写要求是：写明补充协议双方主体的身份信息；写明补充协议的原因及其变更的相关内容；写明补充协议的具体内容及其效力；写明补充协议的生效时间；写明法律规定或当事人约定的其他补充的相关内容；最后，双方再进行签字确认即可。 ...查看全文

租赁合同补充协议的有效条件：行为人具备民事行为能力，真实意思表示，不违法违背公序良俗。无效情形：欺诈、胁迫订立，恶意串通损害国家、集体或第三方利益，合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律强制性规定。...查看全文

合同补充协议依法有效，根据《民法典》规定，当合同缺乏约定或不明确时，当事人可以协商补充；如果达不成补充协议，则根据合同条款或交易习惯确定。民事法律行为有效需满足条件：行为能力、真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

1、房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。3、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。4、签订居住用房屋租赁合...查看全文