空挂户口能够获得多少拆迁赔偿金?

律师回答
摘要:公房拆迁中,同住人是否有资格分享拆迁补偿款取决于是否具备本市常住户口并实际居住一年以上。然而,司法解释规定,即使在外借房屋居住的空挂户口人也可被视为同住人。因此,拆迁补偿款一般按照一人一份、均等分割的原则进行分配。
影响因素很多,首先是判定你是否有资格拿拆迁款,其次才是款数评定。公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议,拆迁补偿款支付给承租人,由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人,则根据司法解释的规定,一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款。根据法律规定,同住人是指“作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有本市常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。因为公房面积小,可能无法满足迁入户口人的居住,很多空挂户口的人是在外面租房居住的,如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格,所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住,他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”,而很多空挂户口的人符合这一条件。
延伸阅读
空挂户口是否影响拆迁赔偿金的发放?
空挂户口是否影响拆迁赔偿金的发放?根据相关法律规定,空挂户口并不影响拆迁赔偿金的发放。拆迁赔偿金是根据被拆迁房屋的性质、面积、位置以及市场价值等因素进行计算的。与户口是否空挂无关。拆迁赔偿金的发放是依据拆迁补偿协议或相关法律程序进行,而非户口状况。因此,无论户口是否空挂,只要符合相关规定,拆迁赔偿金应当按照法定程序发放。当然,在具体操作中,可能会涉及到不同地区的政策和规定,建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息和指导。
结语:拆迁赔偿金的发放与户口是否空挂无关,而是根据房屋性质、面积、位置和市场价值等因素进行计算。无论户口是否空挂,只要符合相关规定,拆迁赔偿金应当按照法定程序发放。具体操作可能因地区政策和规定而有所不同,请咨询当地相关部门或律师以获取准确信息和指导。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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