在实践中，开发商延期交房的原因有很多，总结起来导致开发商延期交房的主要原因有以下几种：1、未验收合格。主要指房屋因为存在严重的质量问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求，没通过验收。2、施工未完成或遇到...查看全文

法律解析： 延期交房主要有以下原因：1、未验收合格；2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3、市政配套工程的批准与安装的延误；4、贷款未办好；5、开发商资金链断裂；6、小区道路和环境建设未竣工；7、政府对外部道路...查看全文

律师分析： 延期交房主要有以下原因：1、未验收合格；2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3、市政配套工程的批准与安装的延误；4、贷款未办好；5、开发商资金链断裂；6、小区道路和环境建设未竣工；7、政府对外部道路...查看全文

交房延期要赔偿违约金。开发商与买受人签订的商品房买卖合同约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应当按照合同约定的标准向买受人赔偿延期交付违约金。商品房买卖合同约定的延期交付违约金标准过高或过低的，可以申请调整。如果开发商发现原来设定的...查看全文

(一)购房合同更名是指买受人希望变更购房合同买受人，已达到过户的目的。变更购房合同买受人通常分为三种：增加、减少或者直接替换。(二)购房合同更名通常是因为以下几种需求：1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补...查看全文

合同消灭的原因有：（一）债务履行完毕；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法提存标的物；（四）债权人免除债务；（五）债权债务归于同一人；（六）法律规定或当事人约定终止。合同解除后，该合同的权利义务关系终止。...查看全文

合同终止的原因包括债务已履行、合同被解除、债务人相互抵销债务、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，权利和义务都将消灭，但合同解除适用于违约场合，合同终止适用于非违...查看全文

法律分析:《民法典》中法人终止的原因有法人决议解散或者被宣告破产，因为债权人也可以申请公司破产。只有经过合法的清算后公司才能申请注销，注销完成法人人格才会消灭。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六十八...查看全文

法律分析:合同消灭的原因有这些:_x000D_ （一）债务已经履行；_x000D_ （二）债务相互抵销；_x000D_ （三）债务人依法将标的物提存；_x000D_ （四）债权人免除债务；_x000D_ （五）债权债务同归...查看全文

破产原因在我国习惯上被称为破产界限，是破产开始和破产宣告的直接根据。对破产原因的审查尤其应严肃认真。但我国企业破产法和民事诉讼法规定的破产原因不尽合理，丞需改进。《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》规定破产原...查看全文

履行不能的原因有：标的物已灭失;有时标的物虽然存在，但因为法律上的原因而不能交付，如标的物被依法规定为限制流通物;有时是因为债务人自身的原因不能提供原定的劳务，如在以提供劳务为标的的合同中，债务人丧失劳动能力等。 具体包括：履行困...查看全文

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同...查看全文

《民法典》规定合同可撤销的原因包括有：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；法定其他情形等。 民法典规定合同撤销的...查看全文

法律分析:公司解散的原因包括公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，公司决议解散等。根据相关法律规定，若是没有依法清算的，由清算义务人承担责任。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第...查看全文

本文介绍了债的概念和特点,以及债的发生和消灭原因。债权是在司法上拥有要求他人采取一定行为的权利,是一种典型的相对权,只在债权人和债务人间发生效力,且不能对抗第三人。债权的发生原因包括契约、无因管理、不当得利和侵权行为,而消灭原因包...查看全文

法律解析： 合同消灭的原因：1.债务已经履行；2.债务相互抵销；3.债务人依法将标的物提存；4.债权人免除债务；5.债权债务同归于一人；6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

合同终止原因如下：1、合同因双方全面履行而消除；2、合同因不损害国家利益或社会公共利益的情况下达成协议，终止合同；3、合同因一方或双方死亡而消灭；4、合同因提取而消除；5...查看全文

律师解答： 合同消灭的原因：1.债务已经履行；2.债务相互抵销；3.债务人依法将标的物提存；4.债权人免除债务；5.债权债务同归于一人；6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

养老金亏空原因：一、国家开展社会保险个人缴费（1995年）之前的所有退休职工，全部由社会保险无偿支付待遇。以我县为例，14000名退休职工中，有4000人就是从来没有缴费，一直在领取待遇。一年就是6000万元。二、国家开展社会保险...查看全文

本文总结了导致开发商延期交房的主要原因,包括多个方面,如未通过验收、施工未完成、市政配套工程批准与安装延误、贷款未办理、开发商资金跟不上等。针对这些问题,本文提出了开发商延期交房维权方式,包括购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快...查看全文