一、门面在我租赁期间房东没经过我的同意可以随便拆除吗
不可以的，但是如果门面是违反法律规定的建筑物，可以主张解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
二、门面租赁纠纷怎么处理
门面房租赁合同纠纷的处理方式有：
1.调解，在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商;
2.仲裁，可以提请仲裁机关居中判明事实，依法作出裁决;
3.诉讼，依法向人民法院提起诉讼，以解决离婚房产纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
三、店面出租违约怎么处理
店面租赁房东违约，处理方式如下：
1、要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、要求房东承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，可以要求房东赔偿损失。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
门面在我租赁期间房东没经过我的同意可以随便拆除吗
律师回答
摘要：门面在租赁期间房东未经承租人同意不能随意拆除，但如果门面违反法律规定，可以解除合同。门面租赁纠纷可通过调解、仲裁或诉讼解决。对于店面出租违约，可以要求房东继续履行合同、承担违约责任或要求赔偿损失。根据《民法典》第五百八十五条，违约金可根据实际损失适当增减，违约方支付违约金后仍需履行债务。
延伸阅读
结语：根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，门面在租赁期间，房东未经承租人同意不得随意拆除。如果门面违反法律规定，承租人可以主张解除合同。对于门面租赁纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。对于店面出租违约，承租人可以要求房东继续履行合同、承担违约责任或赔偿损失。根据法律规定，违约金应当合理，不得过高或过低。当事人应按照约定履行合同，并在违约情况下承担相应责任。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租赁合同没到期房东可以随便解除吗
一、房屋租赁合同未到期能否解除房屋租赁合同 1、对于房屋租赁合同而言，一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。 2、双方当事人协商一致可以解除。 3、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。...查看全文
城管可以随便拆除门面房吗
法律分析: 城管不可以随便拆除门面房，而应当在经过法定程序后才能进行施拆除。根据法律规定，城管执法部门超越职权或违反法定程序执法，情节严重的，对其直接负责的主管人员和其他责任人员给予行政处分，如构成犯罪的，依法追究刑事责...查看全文
房屋租赁期间不经过房东同意可以换锁嘛？
您好。一般情况下租房是可以换锁的，但是前提需要得到房东的同意，并且将换锁得到的钥匙交于房东。如果房东不同意换锁，那么个人没有权利进行相应的行为，因为租赁的房子的使用权是属于房东的，所以一定要经过房东的同意，如果没有经过房东的同意就...查看全文
我租的门面没到期可以转让吗
律师分析:租的门面没到期，可以转让，但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
我租的门面没到期可以转让吗？
律师分析： 租的门面没到期，可以转让，但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经...查看全文
租赁合同期限内房东可以随意卖房吗
法律分析： 租赁合同期限内房东不可以随意卖房。根据民法典的相关规定，承租人对出租人出卖租赁房屋，享有优先购买的权利，出租人负有出卖通知的义务，并且不得妨害承租人行使优先购买权。 需要注意的是，买房人还不能使用房屋，在等到租赁期满的...查看全文
租赁合同期限内房东可以随意卖房吗
租赁合同期限内房东不可以随意卖房。根据民法典的相关规定，承租人对出租人出卖租赁房屋，享有优先购买的权利，出租人负有出卖通知的义务，并且不得妨害承租人行使优先购买权。需要注意的是，买房人还不能使用房屋，在等到租赁期满的这...查看全文
租赁合同期限内房东可以随意卖房吗
法律分析： 根据我国相关法律的规定，租赁合同期限内房东不可以随意卖房。承租人对出租人出卖租赁房屋，享有优先购买的权利，出租人负有出卖通知的义务，并且不得妨害承租人行使优先购买权。 需要注意的是，买房人还不能使用房屋，在等到租赁期满...查看全文
房东可以随便涨房租吗?？
法律解析： 在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任...查看全文
房东可以随便涨房租吗
法律分析： 房东不可以随便涨房租。因为房东应按照已签订的租赁合同收取房租，如果其收取超过约定数额的租金，该行为应属合同违约。但房东可以与承租人对租赁合同进行协议补充，在补充时可以约定更改租金数额。 法律依据： 《民法典》 第五百一...查看全文
房东可以随便涨房租吗?？
律师分析： 在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任...查看全文
房东可以随便涨房租吗?？
法律解析： 在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任...查看全文
房东可以随便涨房租吗
法律分析：房东不可以随便涨房租，随便涨房租属于违约行为，承租人可以要求其承担违约责任。房东想要涨房租可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的不构成违约。协商不能达成一致意见的，房东不能随便涨房租。法律依据...查看全文
房东可以随便涨房租吗?
律师分析:在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔...查看全文
房东没经过我同意，私自进入我房间，属于犯法吗？
房东私自进入租客房间违法，违反了《民法典》第一千零三十三条的规定，任何个人不得进入他人的住宅等私密空间，除非法律另有规定或得到权利人明确同意。...查看全文
我租的门面没到期可以转让嘛？
律师解答： 租的门面没到期，可以转让，但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经...查看全文
租的房子没有经过房东同意可以转租吗
法律分析:租的房子没有经过房东同意是不可以转租的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租...查看全文
租赁合同没经过同意可以转租吗
租赁合同未约定是不可以转租的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出...查看全文
房东不经过我同意进我房间怎么处理？
律师分析： 你可以请求房东停止其行为,法律规定除权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间...查看全文
房东不经过我同意进我房间怎么处理
法律分析:你可以请求房东停止其行为,法律规定除权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私...查看全文
推荐律师
刘涛
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务247人次
热门法律问题
