楼层中间的下水管道漏水责任应根据实际情况确定。若属于楼体公共设施且在保修期内，由建设单位负责维修和赔偿。若属于公共设施但超过保修期，物业应使用公共维修基金进行维修和赔偿。若是非公共管道设施且超过保修期，房主承担责任。若非公共管道设...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水按下列情况确定责任： 1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责； 2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质...查看全文

楼上下水道漏水责任归属及楼下维权方法。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，楼上漏水由自己、楼上住户或物业公司负责维修。楼下可先与开发商交涉，如不解决可委托鉴定机构鉴定质量问题，或向楼上下户主索赔。依据《城市房地产管理法》和...查看全文

法律分析：住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住。发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责;二是在查明造成...查看全文

发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的，在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。 一、楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任...查看全文

楼上下水管漏水责任与赔偿问题，包括确定漏水责任、质保期内的责任承担以及公共设施维护责任。对于楼上漏水，需查明是否人为损坏，否则邻居需承担赔偿责任。质保期内漏水，开发商负责修复，超过质保期需具体分析责任归属。下水道反水，物业公司应按...查看全文

律师分析： 第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途...查看全文

法律解析： 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

如果楼上住户导致楼上下水道漏水，他们需要负责赔偿；如果不是楼上住户导致且在房屋维修期内，开发商需要负责赔偿。不动产权利人在使用相邻不动产时，如用水、排水、通行、铺设管线等，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

律师分析： 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

如果楼上住户导致楼上下水道漏水，他们需要负责赔偿。如果不是楼上住户导致的，且在房屋维修期内，开发商需要负责赔偿。不动产权利人使用相邻不动产的水、排水、通行和铺设管线时，应尽量避免给相邻的不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

根据法律意见，确定责任归属的首要步骤是确认主管道漏水的原因。责任的划分如下：如果漏水是由装修引起的，则责任在于装修公司；如果漏水不是由装修公司引起的，则责任在于物业。在这种情况下，如果物业没有超过主管道的2年保修期，可以追责施工单...查看全文

楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。 楼上漏水楼下赔偿案例 因为楼上漏水而影响到生活质量的有很多，楼上楼下的邻居关系也可能会因为漏水问题而闹的非常僵。 楼下住户对自己遇到的漏水问题肯定是会进行解决的，那...查看全文

律师分析： （1）如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担； （2）如果是因为物业管理不当，发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，则该部...查看全文

律师分析： 由五楼承担三、四楼的赔偿责任，应当注意保留相关的证据材料，及时委托司法所、律师帮助调解，调解不成的向法院诉讼维权。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。不动产权利人因用水、...查看全文

由五楼承担三、四楼的赔偿责任，应当注意保留相关的证据材料，及时委托司法所、律师帮助调解，调解不成的向法院诉讼维权。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。不动产权利人因用水、排水、通行、...查看全文

发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏，如果是人为就由自己负责。在查明造成楼上漏水属于邻居的责任，如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任，假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生...查看全文

律师分析： 楼层漏水，应分析造成渗漏的原因。因上下楼住户装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应先准备好漏水视频证明等，证据要真实且充足；起诉应当向人民法院递交起诉状，起...查看全文