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法律解析: 如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当,那应按房屋买卖合同规定,由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
如果楼上住户导致楼上下水道漏水,他们需要负责赔偿;如果不是楼上住户导致且在房屋维修期内,开发商需要负责赔偿。不动产权利人在使用相邻不动产时,如用水、排水、通行、铺设管线等,应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文
律师分析: 如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当,那应按房屋买卖合同规定,由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
如果楼上住户导致楼上下水道漏水,他们需要负责赔偿。如果不是楼上住户导致的,且在房屋维修期内,开发商需要负责赔偿。不动产权利人使用相邻不动产的水、排水、通行和铺设管线时,应尽量避免给相邻的不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文
律师分析: 漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人,对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失,理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题,则可向装修公司或管线厂家另行追偿。规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入...查看全文
发生楼上漏水,首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏,如果是人为就由自己负责。在查明造成楼上漏水属于邻居的责任,如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任,假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生...查看全文
法律分析: 楼上下水道漏水由过错方负责。如果是自己的原因自己负责;如果属于邻居的责任,对楼下有造成损伤楼上住户要负相应的赔偿责任;如果都不是就看房子是否在保质期内,在防水质保期内开发商负责。 法律依据: 《民法典》 第一千一百六十...查看全文
法律解析: 如果楼上下水道在保质期内漏水且非人为原因造成的,则由开发商负责。如果是由楼上邻居的原因造成的,则由邻居承担责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活...查看全文
法律分析: 楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责;如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担负责。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应...查看全文
法律分析: 楼上下水管漏水按下列情况确定责任: 1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责; 2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担负责。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面,且房子漏水也不是人为导致的,那么责任人是开发商的,通常新房的防水保质...查看全文
法律分析: 楼上下水道漏水由过错方负责。如果查明原因后是自己的问题就自己负责;如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水,相应的侵权人也要负相应的赔偿责任;如果都不是,则需要判断房屋是否在保质期内,在防水质保期内开发商负责。 法律依...查看全文
律师分析: 第一种情况,如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担,而且也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途...查看全文
物业公司负责维修和监督公共管道等公共设施,包括日常保养、修复损坏、改善功能、装修装潢以及加固物业等活动,旨在延长物业使用年限并提升抗震能力。...查看全文
楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。 楼上漏水楼下赔偿案例 因为楼上漏水而影响到生活质量的有很多,楼上楼下的邻居关系也可能会因为漏水问题而闹的非常僵。 楼下住户对自己遇到的漏水问题肯定是会进行解决的,那...查看全文
本文探讨了楼上下水管道漏水责任归属问题以及新房漏水找谁投诉的相关内容。根据相关规定,楼上下水管道漏水属于物业服务范畴,物业公司有责任确保管道系统的正常运行。对于新房漏水问题,权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题...查看全文
楼上下水道漏水责任归属及楼下维权方法。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条,楼上漏水由自己、楼上住户或物业公司负责维修。楼下可先与开发商交涉,如不解决可委托鉴定机构鉴定质量问题,或向楼上下户主索赔。依据《城市房地产管理法》和...查看全文
下水管道问题责任归属需根据实际情况确定。若在保修期内,公共下水管道漏水由开发商负责维修和赔偿。保质期一般为5年,期间出现问题开发商负责。若已过保修期,漏水造成业主财产损失,可由物业公司进行维修和赔偿。...查看全文
根据实际情况处理漏水问题的原则如下:首先,如果下水主管道漏水是由人为损坏造成的,责任应由受损方自行承担并进行维修。其次,如果漏水是由楼上住户的原因导致的,那么楼上住户应该承担相应的责任。最后,如果漏水是由自然损坏引起的,并且下水主...查看全文
水管漏水责任归属于水管使用方,根据使用不当或合同约定由租户或出租方负责维修。如果争议且原因不明,可委托鉴定机构进行认定,其认定结果可作为客观依据。...查看全文
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