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管道漏水责任认定: 一般由物业负责。装修或建造导致漏水,责任在装修单位或开发商;超过质保期,责任在自己。第三人导致漏水,责任在第三人。 根据《民法典》1165条,侵害他人民事权益需承担侵权责任。无法证明无过错的,应承担责任。根据1...查看全文
房子下水管漏水损失谁来承担 楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人,对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失,理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题,则可向装修公...查看全文
露台漏水责任归属及楼上漏水解决方法: 1、阳台漏水责任:开发商质量问题为责任,业主使用或装修问题为责任。 2、法律依据:《民法典》规定邻近不动产使用需避免损害,提供必要便利,合理分配自然流水。 3、楼上漏水解决方法:开发商应在保修...查看全文
公共立管损坏由施工单位负责,质保期内物业公司维修。装修者自行破坏需自负责任。专用管道质保期内施工单位负责,过期装修公司负责。...查看全文
如果楼上住户导致楼上下水道漏水,他们需要负责赔偿。如果不是楼上住户导致的,且在房屋维修期内,开发商需要负责赔偿。不动产权利人使用相邻不动产的水、排水、通行和铺设管线时,应尽量避免给相邻的不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文
律师分析: 如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当,那应按房屋买卖合同规定,由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
如果楼上住户导致楼上下水道漏水,他们需要负责赔偿;如果不是楼上住户导致且在房屋维修期内,开发商需要负责赔偿。不动产权利人在使用相邻不动产时,如用水、排水、通行、铺设管线等,应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文
法律解析: 如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当,那应按房屋买卖合同规定,由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
本文讲述了业主在遇到房屋漏水问题时的解决途径。如果公共排水管渗漏且处于保修期内,开发商不愿意维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉...查看全文
律师分析: 由管理单位负责维修及承担由此造成的损失。自来水主管道属于建筑楼体的公共设施,其出现损坏,质保期内由房屋建筑管理单位责成建筑施工单位进行维修及赔偿由此造成的损失,超过质保期的,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修及赔偿...查看全文
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决 找楼上负责。对方不赔偿可以起诉。起诉流程一般如下:1、起诉和受理。起诉方要准备好起诉...查看全文
物业公司负责维修和监督公共管道等公共设施,包括日常保养、修复损坏、改善功能、装修装潢以及加固物业等活动,旨在延长物业使用年限并提升抗震能力。...查看全文
楼层中间的下水管道漏水责任应根据实际情况确定。若属于楼体公共设施且在保修期内,由建设单位负责维修和赔偿。若属于公共设施但超过保修期,物业应使用公共维修基金进行维修和赔偿。若是非公共管道设施且超过保修期,房主承担责任。若非公共管道设...查看全文
当下水管路堵塞导致楼下损失,责任分情况而定。若堵塞源于你自家管道,你应承担责任;若从一楼开始已堵塞但你不知情,损失应由你、一楼及物业共商解决;如物业早已知道堵塞却未处理,责任由物业承担。...查看全文
小区水管破裂责任归属与管理责任相关,非人为破裂由开发商负责修复和赔偿,公共水管破裂由物业负责修复和赔偿部分损失,业主自家水管破裂则由业主自行承担损失。...查看全文
楼上下水管漏水责任与赔偿问题,包括确定漏水责任、质保期内的责任承担以及公共设施维护责任。对于楼上漏水,需查明是否人为损坏,否则邻居需承担赔偿责任。质保期内漏水,开发商负责修复,超过质保期需具体分析责任归属。下水道反水,物业公司应按...查看全文
室外阳台漏水责任分情况。保修期内开发商负责,超过保修期业主负责。室外平台漏水物业负责维修。毛坯房阳台漏水施工单位负责,保修期内履行保修义务。...查看全文
本文讲述了房屋水管漏水时的管理和维护责任归属问题,主要关注水管漏水时由谁来管理和维护,应由管辖该水管的人负责修复。在供暖合同中要做出明确的规定,以避免出现问题互相推诿。合同没有规定,一般由物业公司负责。此外,对于房屋漏水问题,也提...查看全文
水表前管道漏水由物业负责,水表后管道漏水由住户承担。维修资金为业主共有,可用于共有部分维修。商品房水管责任以交房标准为准,保修期内由开发商负责,过保修期由用户承担。...查看全文
楼上漏水责任分配及赔偿:1、开发商建房质量问题导致漏水,保修期内可找开发商赔偿;2、业主自身装修、改建或使用不当导致漏水,应自行承担损失并赔偿楼下住户;3、楼上业主共同原因导致堵塞返水淹楼下,应共同赔偿;4、物业公司有维护责任,如...查看全文
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