根据实际情况处理漏水问题的原则如下：首先，如果下水主管道漏水是由人为损坏造成的，责任应由受损方自行承担并进行维修。其次，如果漏水是由楼上住户的原因导致的，那么楼上住户应该承担相应的责任。最后，如果漏水是由自然损坏引起的，并且下水主...查看全文

房子下水管漏水损失谁来承担 楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公...查看全文

如果楼上住户导致楼上下水道漏水，他们需要负责赔偿。如果不是楼上住户导致的，且在房屋维修期内，开发商需要负责赔偿。不动产权利人使用相邻不动产的水、排水、通行和铺设管线时，应尽量避免给相邻的不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

法律解析： 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

律师分析： 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

如果楼上住户导致楼上下水道漏水，他们需要负责赔偿；如果不是楼上住户导致且在房屋维修期内，开发商需要负责赔偿。不动产权利人在使用相邻不动产时，如用水、排水、通行、铺设管线等，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。其他法律有相关规定。...查看全文

下水管道问题责任归属需根据实际情况确定。若在保修期内，公共下水管道漏水由开发商负责维修和赔偿。保质期一般为5年，期间出现问题开发商负责。若已过保修期，漏水造成业主财产损失，可由物业公司进行维修和赔偿。...查看全文

法律分析：根据民法典规定，下水道堵塞的承担主体，应当具体分析： 1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。 2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责...查看全文

下水道是用来排泄污水的，但是使用时间长了之后，难免会出现堵塞，所以出现这种情况，由谁负责?      业主共用下水管道堵塞物业业主或物业负责。单元房主下水管堵塞...查看全文

小区内下水道由物业管理，大街上的下水道由市政部门负责。市政工程是国家基础建设，包括公共交通、给排水、燃气、防洪、环境卫生等，对城市生活和发展至关重要。...查看全文

管道漏水责任认定： 一般由物业负责。装修或建造导致漏水，责任在装修单位或开发商；超过质保期，责任在自己。第三人导致漏水，责任在第三人。 根据《民法典》1165条，侵害他人民事权益需承担侵权责任。无法证明无过错的，应承担责任。根据1...查看全文

楼层中间的下水管道漏水责任应根据实际情况确定。若属于楼体公共设施且在保修期内，由建设单位负责维修和赔偿。若属于公共设施但超过保修期，物业应使用公共维修基金进行维修和赔偿。若是非公共管道设施且超过保修期，房主承担责任。若非公共管道设...查看全文

厨房主管道堵了依法应由物业管理公司予以负责。厨房的主管道属于小区内房屋共用设施设备,物业具有维护和管理职责,无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下,物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的,应当及时恢复原状。...查看全文

律师分析： 1、《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2、如果户主家下水道反水是...查看全文

下水道反水淹家，物业应负责，前提是物业未履行管理责任；若是其他住户使用不当导致反水，则该住户主要承担责任。 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业应维修、清洁、管理共有部分，维护秩序，保护业主安全。对违法行为，物业应采取...查看全文

租房下水道堵塞责任分配问题：租房前堵塞由房东负责，租房后堵塞由租客负责。如果租客不当使用导致堵塞，房东不负责；租客需按约维护设施并及时修理，否则房东需负责。...查看全文

《中华人民共和国城市供水条例》规定，城市自来水供水企业和自建设施供水的企业应承担水网改造费和进户总水表前（含进户水表）的输（配）水管网的检查维修以及改造费用。...查看全文

楼上漏水责任分配及赔偿：1、开发商建房质量问题导致漏水，保修期内可找开发商赔偿；2、业主自身装修、改建或使用不当导致漏水，应自行承担损失并赔偿楼下住户；3、楼上业主共同原因导致堵塞返水淹楼下，应共同赔偿；4、物业公司有维护责任，如...查看全文

房子下水管漏水损失谁来承担 楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公...查看全文

当下水管路堵塞导致楼下损失，责任分情况而定。若堵塞源于你自家管道，你应承担责任；若从一楼开始已堵塞但你不知情，损失应由你、一楼及物业共商解决；如物业早已知道堵塞却未处理，责任由物业承担。...查看全文