律师解答： 如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是...查看全文

办不动产权证是否需要夫妻双方到场要视具体情况而定。如婚前个人购买的房屋，产权证在婚后可以办理的情况下是不需要夫妻双方共同到场的。实践中如果婚后购买的房屋在有公积金贷款的情况下需要夫妻双方共同签字并且前往办理不动产证。另外，根据《不...查看全文

不动产权证可以写份额。房产份额对房子产权占有比例，一般情况下看出资比例。如果是共同赠有，主要是看赠与情况。在办理房产证明可以向房管局申明个人所占比例及依据，房管局会根据申明登记个人份额。没有登记份额一般情况下会平均分配，不动产权证...查看全文

婚后买房应为夫妻共同共有，只写一人的名字也并不影响。但若夫妻双方还签署了协议约定归登记方所有，则视为登记方一人所有。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。...查看全文

办理不动产证不需要夫妻双方到场，如果不动产证上需要写夫妻双方的名字，只需要准备好双方的身份证、结婚证、购房合同、维修基金发票就行了。      不需要。没有任何...查看全文

办理不动产证不需要夫妻双方到场。办不动产证要材料如下：1、申请表格；2、本人有效身份证件，像户口簿、身份证复印件、婚姻证明，如果是代办，还需提供委托书和代办人的身份证；3、不动产权证明文件，像房...查看全文

不动产权证不是夫妻一人一本，但可以写两个人的名字，认定为双方共同所有。办理不动产权证只能写一个人的名字，共有人不限。办理流程包括开发商办理初始登记、填写申请表、申请测绘表、领取相关文件、缴纳费用、提交申请材料，最后领取不动产证。综...查看全文

合同是夫妻办房产证可以办女方名字。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理...查看全文

可以。夫妻买房写明按份共有，只要是双方真实的意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形的，这样的约定是有效的，在离婚时，房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。一、签了买卖合同卖方去世合同效力怎样卖房人去世房屋合同如果...查看全文

办理不动产证不需要夫妻双方到场，而车位通常是租赁合同。如果车位具有产权，夫妻可以携带户口本、结婚证和车位产权证到原登记部门，将双方姓名增加到产权证上，使其成为夫妻共有。婚前财产属于各自所有，房产证上的名字确权要根据房屋购买性质来决...查看全文

在办理房屋产权证时，夫妻双方需要到场，如果办理的是共有房屋登记，那么夫妻双方也需要到场。过户办理房产证需要15个工作日，房产证过户流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和房产过户等步骤。...查看全文

在离婚诉讼中，申请人民法院对夫妻共同财产进行查封、冻结等保全措施，以防止对方隐匿、转移、变卖财产，维护自己的合法权益。例如，对方有意转移共同房产或变卖股票，可以申请法院对房屋或股市账号进行查封。...查看全文

夫妻之间是可以约定财产按份共有的。但是如果属于夫妻结婚期间共同获得的财产，那么都应该按照夫妻共同财产来进行规制，即夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定或者...查看全文

一、房产夫妻份额可以更改吗 1、依据我国相关法律的规定，夫妻按份共有的房屋，房屋的份额是可以更改的，更改房屋份额的，需要到房屋管理部门办理变更登记。 2、法律规定：《中华人民共和国房屋登记办法》 第十三条共有房屋，应当由共有人共同...查看全文

一、夫妻房屋是个人所有可以卖吗 1、夫妻房屋是个人所有是可以卖的。个人对夫妻房屋是享有所有权的，则对其就有处分权，是可以进行买卖交易的；但是若是夫妻房屋所有权是属于双方的，则需要双方意见一致才能进行买卖。 2、法律依据： 《中华人...查看全文

办理产权证不需要夫妻都在场，但是需要出示产权办理的资料。办理产权证，需要购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 房产过户需要夫妻双方都到场吗 房产只要属于夫妻共同财产，过户时都是需要夫妻双方...查看全文

由于小产权房在建设时，既没有缴纳土地出让金，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说，小产权房不能得到国家认可的不动产产权证书。实践中，小产权房的权属证书，一般由当地的村委会或者乡政府登记和颁...查看全文

法律分析:房产证需要夫妻双方的身份证。办理房产证需要提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律依据:《《不...查看全文

房屋过户后是需要去办理房产证的，有些人也会开始对于房产证的办理情况或是办理房产证所需要的资料不是特别的清楚，比如这套房产是在夫妻共同生活期间买下来的，在办理房产证不知道是否要双方身份证。 针对相关问题我做了详细介绍。...查看全文

不动产权证可以个人办理。个人办理不动产需要携带不动产登记申请审批表，申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。办...查看全文