律师分析： 如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是...查看全文

办不动产权证是否需要夫妻双方到场要视具体情况而定。如婚前个人购买的房屋，产权证在婚后可以办理的情况下是不需要夫妻双方共同到场的。实践中如果婚后购买的房屋在有公积金贷款的情况下需要夫妻双方共同签字并且前往办理不动产证。另外，根据《不...查看全文

不动产权证可以写份额。房产份额对房子产权占有比例，一般情况下看出资比例。如果是共同赠有，主要是看赠与情况。在办理房产证明可以向房管局申明个人所占比例及依据，房管局会根据申明登记个人份额。没有登记份额一般情况下会平均分配，不动产权证...查看全文

婚后买房应为夫妻共同共有，只写一人的名字也并不影响。但若夫妻双方还签署了协议约定归登记方所有，则视为登记方一人所有。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。...查看全文

律师解答： 法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二...查看全文

律师解答： 1.未满18岁可以办不动产房产证。 2.办理不动产权证是属于民事法律行为，而未成年人不能独立实施民事行为，需要监护人代为实施，所以由监护人代为办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十八条 成年人为完全民...查看全文

不动产权证丢失可以补办，不过要注意的是，不动产权证补办需要一些时间，因此发现遗失要及时补办，否则无法对房子进行出售、出租等处置。 不动产权证丢了如何补办 1、申请登记：房屋所有人带上户口簿和身份证原件、复印件到原不动产证办理处的房...查看全文

在离婚诉讼中，申请人民法院对夫妻共同财产进行查封、冻结等保全措施，以防止对方隐匿、转移、变卖财产，维护自己的合法权益。例如，对方有意转移共同房产或变卖股票，可以申请法院对房屋或股市账号进行查封。...查看全文

律师解答： 夫妻双方都有继承权，且夫妻双方互相是对方的继承人。只要是符合法律规定的继承人都有继承的权力。继承分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承优先于法定继承。没有遗嘱就按法定继承。配偶为第一顺序继承人。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 贷款申请中，夫妻是不可以互相担保的。 因为夫妻双方均有共享和支配家庭财产的权力，如夫妻互相担保就等于申领人为自己担保，形成假保，属于无效担保。但是夫妻可以做共同还款人，担保可以找父母、兄弟姐妹及朋友等人。 银行贷款担保...查看全文

一、房产夫妻份额可以更改吗 1、依据我国相关法律的规定，夫妻按份共有的房屋，房屋的份额是可以更改的，更改房屋份额的，需要到房屋管理部门办理变更登记。 2、法律规定：《中华人民共和国房屋登记办法》 第十三条共有房屋，应当由共有人共同...查看全文

办理产权证不需要夫妻都在场，但是需要出示产权办理的资料。办理产权证，需要购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 房产过户需要夫妻双方都到场吗 房产只要属于夫妻共同财产，过户时都是需要夫妻双方...查看全文

律师解答： 凭双方身份证不能办理结婚登记，还需要双方的户口薄，具体结婚登记流程如下： 一、结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。 2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。 3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。...查看全文

办理不动产证不需要夫妻双方到场，如果不动产证上需要写夫妻双方的名字，只需要准备好双方的身份证、结婚证、购房合同、维修基金发票就行了。      不需要。没有任何...查看全文

办理不动产证不需要夫妻双方到场。办不动产证要材料如下：1、申请表格；2、本人有效身份证件，像户口簿、身份证复印件、婚姻证明，如果是代办，还需提供委托书和代办人的身份证；3、不动产权证明文件，像房...查看全文

律师解答： 不动产上可以只写夫妻一方的名字。按照规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 不动产上可以只...查看全文

合同是夫妻办房产证可以办女方名字。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理...查看全文

律师解答： 不可以，没有房产证是不可以确权的。我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属，是不可以确权的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

不动产权证不是夫妻一人一本，但可以写两个人的名字，认定为双方共同所有。办理不动产权证只能写一个人的名字，共有人不限。办理流程包括开发商办理初始登记、填写申请表、申请测绘表、领取相关文件、缴纳费用、提交申请材料，最后领取不动产证。综...查看全文

办理不动产证不需要夫妻双方到场，而车位通常是租赁合同。如果车位具有产权，夫妻可以携带户口本、结婚证和车位产权证到原登记部门，将双方姓名增加到产权证上，使其成为夫妻共有。婚前财产属于各自所有，房产证上的名字确权要根据房屋购买性质来决...查看全文