公房承租人变更条件如下：
1、属于原承租人的家庭成员；
2、原承租人死亡或外迁；
3、与原承租人处于同一户籍名下；
4、与原承租人共同居住的时间达到一年；
5、没有其他住房。
公房也称公有住房，国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为可售公有住房与不可售公有住房。此两类房均为使用权房。
【本文关联的相关法律依据】
《公共租赁住房管理办法》
第二十三条 因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。
第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
第二十九条 承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。
未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
承租的公房改变承租人需要什么手续？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
公租房承租人变更所需手续
租赁人变更条件及程序：租赁人死亡或自愿申请变更，需提供相关材料，经审查后申请户籍所在区县住房保障管理部门审批。部门将复核并公示，如无异议则反馈给产权单位处理。变更条件包括：与原承租人同一户籍、是原承租人家庭成员、与原承租人同居2年...查看全文
公租房承租人变更手续
公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本...查看全文
变更承租人需要什么手续
承租人变更需要的手续流程是：领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，到原承租人档案所在部门开具，加盖单位人事部门印章，再回到公证处提交材料：申请人户籍簿、身份证、图章，公有住房租赁合同，承租人死亡证明（如适用），户籍注销证明（如...查看全文
承租人变更需要什么手续
法律解析： 承租人变更需要的手续流程是：需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交以下证明材料：...查看全文
承租人变更需要什么手续
法律解析： 承租人变更需要的手续流程是：需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交以下证明材料：...查看全文
承租人变更需要什么手续
法律分析:承租人变更需要的手续是:_x000D_ （一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；_x000D_ （二）原承租人与新承租人签订房屋转租合同；_x000D_ （三）将转租合同和原房屋租...查看全文
承租人变更需要什么手续？
律师分析： 承租人变更需要的手续流程是：需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交以下证明材料：...查看全文
承租人变更需要什么手续
法律分析:承租人变更需要的手续流程是：需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交以下证明...查看全文
承租人变更需要什么手续
承租人变更需要的手续是：_x000D_ （一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；_x000D_ （二）原承租人与新承租人签订房屋转租合同；_x000D_ （三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机...查看全文
租赁房如何变更承租人？需要办理什么手续
租赁房屋办理变更承租人的程序如下：1、原承租人取得原出租人的书面同意，部分或全部出租原出租房屋；2、原承租人与承租人签订房屋转租合同；3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同...查看全文
承租人变更所需的手续
变更承租人的手续包括：取得原出租人同意、签订转租合同、办理登记备案和缴纳税费。需要的资料包括死亡证明、健在承租人的身份证和户口本，以及公有住房租赁合同。所有健在的有权承租人必须一起去公证处，达成变更承租人协议书。还需领取亲属关系证...查看全文
如何处理公租房承租人变更手续
公共租赁住房承租人死亡或家庭成员变更，可向租赁管理服务站申请变更承租人。申请条件包括承租人死亡或家庭成员申请变更。所需材料包括变更申请书、身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（如适用）、共同申请人意见书。...查看全文
公租房续租需要什么手续，怎样续租公租房
公租房申请需提供相关证明，包括身份证明、婚姻证明和收入住房证明等。不同人员类别需提供不同证明，如劳动合同或公积金证明、就业收入证明、营业执照等。退休人员需提供养老待遇证明和退休证明。国家机关、事业单位在编工作人员需提供工作和住房证...查看全文
公租房承租人变更
法律分析:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部...查看全文
公租房承租人变更？
律师分析： 1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审...查看全文
公租房原承租人死亡变更承租人需要哪些材料
法律分析:公租房原承租人死亡变更承租人需要的材料有:申请人身份证、户口本；家庭成员身份证、户口本；原公有住房租赁合同；原承租人死亡证明；公有住房变更承租人申请书。法律依据:《《公共租赁住房管理办法》》第八条...查看全文
公租房户主变更需要什么手续？
律师分析： 1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主 （1）原户主死亡的； （2）原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的； （3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的； （4）原户主户口迁出的； （5）房屋所有权或者使用...查看全文
公租房户主变更需要什么手续
律师分析:1、办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主（1）原户主死亡的；（2）原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；（3）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；（4）原户主户口迁出...查看全文
公租房怎么变更承租人
律师分析:承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：1.承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写...查看全文
公租房承租人怎么变更
住在廉住房里的城市低收入住房困难家庭，不得私自变更廉租房承租人。我国法律明确规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，如果不住廉住房时间长达六个月以上的话，应当按照合同约定退回廉租住房。...查看全文
推荐律师
马英凯
北京市-北京市-朝阳区
认证律师公司事务、公司事务
已服务144人次
