签订购房合同要注意以下几点：1、确保当事人信息和产权证齐全；2、在合同中明确交房日期、通水、通电、通气等条件，并明确双方的违约责任；3、了解延期交房的责任；4、了解公摊面积；5、确认房屋面积并确定差异；6、了解付款方式和期限等细节...查看全文

签订购房合同要注意以下事项：1、确保当事人信息和产权证完整；2、合同中需明确交房日期、通水、通电、通气等条件，并明确双方违约责任；3、要明确延期交房的责任；4、确保公摊面积的准确性；5、确认房屋面积并确定差异；6、明确付款方式和期...查看全文

法律解析： 第一、明确约定逾期交房的违约责任。第二、明确约定面积差异的处理方式。第三、明确约定公摊建筑面积。第四、明确约定房产证的办理期限。第五、明确约定房屋质量。第六、有关物业方面的约定。第七、规划设计变更的约定。 【法律依据...查看全文

律师分析： 第一、明确约定逾期交房的违约责任。第二、明确约定面积差异的处理方式。第三、明确约定公摊建筑面积。第四、明确约定房产证的办理期限。第五、明确约定房屋质量。第六、有关物业方面的约定。第七、规划设计变更的约定。 【法律依据...查看全文

法律解析： 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，...查看全文

律师分析： 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，...查看全文

法律分析:签订购房合同时应该注意的问题:_x000D_ 1、明确约定逾期交房的违约责任；_x000D_ 2、明确约定面积差异的处理方式；_x000D_ 3、明确约定公摊建筑面积；_x000D_ 4、明确约定房产证的办理期限...查看全文

购房合同注意事项：1、明确逾期交房的违约责任；2、明确处理面积差异的方式；3、明确公摊建筑面积；4、明确办理房产证的期限；5、明确房屋质量；6、物业方面的约定；7、规划设计变更的约定。...查看全文

购房需注意：1.确认开发商是否有预售许可证；2.签标准合同；3.双方权利义务对等；4.确保面积；5.付款方式规范；6.确认交房日期。...查看全文

签署房屋经纪服务合同时需要注意以下几点:合同当事人(即委托人和房屋经纪人)的姓名和住所,了解当事人的情况、地址和联系方式;说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等,同时说明房屋产权归属,房屋转售是否受到限制,是否存...查看全文

签订二手房购房合同要注意下列问题： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容； 2.要注意区分定金和订金的区别； 3.使用规范的合同文本； 4.最好能够直接与开发商签预售合同。 买二手房签购房合同需要注意...查看全文

签订购房合同要注意以下事项：1、明确合同主体，当事人应具备相应的民事行为能力；2、明确房屋的交付期限和质量要求；3、遵循公平原则，合理确定当事人的权利义务。...查看全文

法律分析:签订购房合同要注意以下事项:_x000D_ 1、明确合同主体，当事人应当具备相应的民事行为能力；_x000D_ 2、明确房屋的交付期限和质量要求；_x000D_ 3、遵循公平原则，合理确定当事人的权利义务。...查看全文

律师分析： 首先要确认开发商是否具备“五证”，五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，查验有关证明文件，使用规范的合同文本。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

买房签合同需注意：1、确认卖房人所有权；2、合同详细规定房屋质量、价款、履行期限、地点方式、包装、检验标准等；3、双方需书面签订合同。...查看全文

法律分析:买房签订合同应该注意以下事项:_x000D_ 1、确认出卖人对买卖房屋享有所有权；_x000D_ 2、合同条款应当完善，包括房屋质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等；_x000D_ 3...查看全文

冒着酷暑看了十几个楼盘，终于打定主意选定了自己未来的家，心中畅想着未来美好的生活。可现实却是，许多业主正为售楼书上的美好承诺不能兑现而频频将开发商告上法庭。据调查，该类诉讼已占到今年房地产官司的首位面对业主的起诉，开发...查看全文

律师分析： 签订蔬菜购销合同一般应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清合同标的、数量、质量3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人...查看全文

法律解析： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文

律师解答： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文