租客在出租房里意外死亡，房东需承担一定法律责任。报警并由警方确定死亡原因，以判断房东是否需付法律责任。结合租客死亡原因判断房东是否有赔偿责任。...查看全文

租赁房屋甲醛超标可解除合同，要求退还押金和租金。租赁合同需保证房屋处于良好状态，违约可解除合同。甲醛超标违反合同规定，危害健康，可解除合同并要求退款。租房纠纷可协商解决，如不成可诉诸法院，准备相关材料起诉。燃气灶问题，自然老化由房...查看全文

房东在租客之间发生争执时有责任进行调解，但如果问题无法解决，可以通过法律途径解决。根据《租赁房屋治安管理规定》第九条，违反规定的行为将受到处罚。租房产生纠纷可以通过和解、调解或仲裁解决，如果对方拒不履行，可以请求人民法院执行。...查看全文

如何通过简易的法律程序迅速收回拖欠房款并驱逐租客。可以通过口头诉讼停止合同、驱逐房客，并要求其偿还拖欠的费用。另外，房东也可以仅要求终止合同并驱逐房客，不要求归还拖欠款项。对于长期拖欠租金的情况，可以通过律师函督促支付并明确告知将...查看全文

根据合同约定，租客有一定的责任。公民的行为和活动不应该危害、防碍或影响他人的正常生产生活。这是公民的道德义务，也是法律的规定。如果租客的噪音扰乱了邻居，这明显是侵权行为或违法行为。作为受害者，邻居可以与房东协商解决问题。如果协商不...查看全文

租客意外死亡，房东一般无需赔偿；物业费由房东或租客承担；租客违约可协商解除租赁合同；没有租房合同房东可起诉租客；未经房东同意的转租合同通常无效。...查看全文

租房需签合同，保护权益。合同规定内房东私涨租金违法，合同期满后可涨价。无合同属不定期租赁，双方可随时解约及涨价。合同应详细写明租赁范围、租金、租期等。遇黑房东可依法维权，要求继续履约或赔偿损失。损失赔偿额不得超过预见到的损失。...查看全文

租房水管维修责任分三种情况：1、无约定且无过错，房东承担赔偿责任；2、有过错需承担赔偿责任；3、明确约定由租户承担维修责任，需承担赔偿责任。根据民法典规定，出租人应交付物并保持其符合约定用途，承租人应妥善保管物。合同成立后需按约定...查看全文

如果参与诈骗行为不知情，则不会受到处罚，也不会追究刑事责任。但如果房东知情并且未办理登记等手续，会受到罚款。如果房东知情并且罚款数额增加，严重的情况下可能会被拘留。因此，如果不知情，不用太担心。老板诈骗员工不知情不构成诈骗罪。诈骗...查看全文

根据具体案情，租客违法时房东的责任需具体分析，若房东尽到义务且定期检查房屋安全，则不需承担责任；若房东明知租客从事犯罪活动却租房或参与，房东需受罚；房东发现租客违法活动应及时制止，不得放任。...查看全文

房东违约需赔偿租金双倍，拖延交房赔租金0.5%，维修费需提供凭据，提前终止合同需赔偿租金双倍及其他损失。租房需谨慎，了解合同条款，及时要求赔偿，减少损失。...查看全文

房管局负责房屋租赁管理，租房纠纷应找房管局调解，调解不成可申请法院调解。租赁合同签订后30日内需到房地产管理部门登记备案，违反规定将受到行政处罚，包括伪造、涂改租赁证、未按期申报领取租赁证、未征得出租人同意和未办理登记备案擅自转租...查看全文

本文介绍了房屋出租人终止合同的情形和租赁合同可以解除的情况。如果承租人拖欠租金,出租人可以在合理的期限内要求承租人交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租...查看全文

房东违约不租了应该赔偿给租户违约金，根据我国民法典规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。违约金过低可增加，过高可减少。合同期内房东不租了的赔偿应根据约定或实际损失确定。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。交...查看全文

合法责任与道德责任在处理死者家属索赔时有所区别。根据法律，一般情况下无需负责。但若死因为自杀且房东未提前告知，可能涉及第三方责任。此外，非法出租房屋和缺乏安全协议也可能导致第三方责任，但仅涉及罚款，无刑事责任。...查看全文

公安机关不干涉租房纠纷，只协调双方；房屋租赁违约可继续履行、采取补救措施、赔偿损失；承租人不支付租金可请求法院强制缴纳；违约行为可解除合同、支付违约金；出租人有权终止合同、收回房屋并要求赔偿。...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析。在房子租赁期间，如果这个水表坏了的话，一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的，到时候水表坏了，需要及时的向物业反映，以免造成了自己的利益受到损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第...查看全文

租房中的安全责任分配应根据具体情况而定。若房东未告知租户存在安全隐患导致租户死亡，房东需承担责任；若租户违规使用设备导致自身死亡，租户自行承担责任；对于老房子存在失修情况，租户未告知房东且房东未及时修缮，导致租户死亡，责任由房东和...查看全文

房东有责任监督房屋租赁活动的合法性，如发现违法犯罪活动，应立即收回房屋并报告公安机关，否则将承担相应的刑事责任。房东的义务包括不准将房屋租给无证承租人，与承租人签订合同并办理相关登记手续，定期进行安全检查，并及时报告发现的违法犯罪...查看全文

出租房发生火灾房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织...查看全文