根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条，宅基地是农村农民集体成员所有，农村村民仅享有使用权。若宅基地空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用，土地使用权将不确定，已确定使用权的需经县级人民政府批准，注销土地登记并由集体收...查看全文

法律分析: 在村民的宅基地面积没有超过所在地政府规定标准的情况下，一般村委会无权将其收回；但如果面积超过规定的标准，对于超过部分的宅基地，村委会可以将其收回后再行统一安排使用。《土地管理法》第六十二条_x000D_ 农村...查看全文

法律分析: 如果宅基地面积不超过所在地政府规定标准的，一般村委会或村民大会无权将其收回；如果宅基地面积超过规定标准的，对于超过部分的宅基地，村委会可以收回，统一安排使用。《土地管理法》第六十二条_x000D_ 农村村民一...查看全文

农村宅基地确权后倒塌的房屋不会立即收回，规定是在倒塌两年后无人处置才可收回，但实际上农民若只有一处宅基地且未盖新房，一般不会被收回。尽管许多农村空心村中心的倒塌老房子早应被收回，但收回会引发矛盾，因此一般维持现状。...查看全文

《土地管理法》规定，宅基地使用权归村民所有，所有权归集体所有。房屋倒塌原因分为自然灾害和闲置后倒塌。自然灾害导致的倒塌，宅基地使用权仍在原房主手中，可重建；若闲置超过2年且户口迁出本村，使用权被收回；若房屋无主，宅基地也被收回。根...查看全文

宅基地属于村集体所有，农户只有宅基地使用权。有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或者用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权：1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用...查看全文

一、农村宅基地使用年限 农村宅基地一般分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地有使用年限，一般不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地，由农村集体经济组织成员申请获得，此宅基地无年限限制。 二、农村宅基地无偿收回 属于农村集体土地...查看全文

宅基地上房屋倒塌后，可在原地重建，否则宅基地收归集体所有。闲置房屋倒塌超过2年，宅基地收归集体所有。倒塌房屋的房产证需注销，农村房屋可申请重建并办理新房产证。若房主有过错导致他人损害，需赔偿；无过错则不需赔偿。农村建房需符合规划，...查看全文

未使用农村宅基地满二年的（特殊情况除外）可以收回。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权，对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准应由农村集体组织收回、注销土地登记。一、农村的...查看全文

拆迁后宅基地房屋坍塌引发的继承和补偿问题。根据法律规定，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。空闲或坍塌两年以上的宅基地可能被集体收回，不予补偿。农村村民需按法律程序取得宅基地使用权。我国土地制度与西方不同，土地所有权属于国家，公民只享...查看全文

宅基地使用权是农村村民为建设自住房屋使用的土地，具有福利性质。宅基地使用权受到法律的严格限制，包括用途、面积和转让等方面的限制。城镇户籍子女可以继承宅基地使用权的前提条件是地上有房，并且身份为直系亲缘关系人。空的宅基地无法继承宅基...查看全文

法律分析：1、宅基地使用权人主动交回，会给予一定补偿。 2、因乡村公共建设需要而重新分配宅基地。 3、非本村村民因继承占有宅基地的，2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。 4、使用权到期后(规定70年)不符合...查看全文

根据规定，除非符合以下情况，否则无权收回宅基地：第一，宅基地闲置两年以上；第二，宅基地使用不符合乡镇土地利用总体规划，包括恶意抛荒、非法农业生产等行为；第三，宅基地通过非本村集体成员之间的不正当买卖获得；第四，一户申请了两处宅基地...查看全文

律师解答： 宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村...查看全文

律师分析： 宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村...查看全文

法律分析: 如果村民去世后，其宅基地上的房屋已被其被继承人继承，则村委会一般无权收回宅基地。如果村民去世后，其宅基地上的房屋无人继承或者宅基地上没有房屋的，则村委会有权将其收回。《土地管理法》第九条_x000D_ 城市市...查看全文

法律分析:农村村民宅基地的所有权是村集体经济组织的，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律一般不予保护。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六十二条...查看全文

符合法律规定的条件，农村宅基地可以收回；农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款...查看全文

法律分析： 农村宅基地经原批准用地的人民政府批准可以收回，对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，以及国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时，可以将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回。 法律依据：...查看全文

法律分析: 收回农村宅基地回收会进行补偿，其补偿包括_x000D_ 1、土地补偿费；_x000D_ 2、安置补助费，一般按照需安置的农业人口数进行计算。_x000D_ 3、地上附着物以及青苗的补偿费。《土地管理法》第四十...查看全文