检察院接收案件后是否进行调查?

律师回答
摘要:现行法律规定,农村住房宅基地的转让需要满足一定条件,如转让人拥有多处住房宅基地,受让人无住房宅基地,并获得村集体同意。同时,需要通过申请向集体经济组织提出申请,经政府审核批准。对于缺少宅基地的村庄,可以考虑将农用地批为宅基地,但必须符合地方建设规划。
律师解析:
1.从同一村集体的成员手上转让,我国的现有法律规定,如果转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地),而受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;在取得村集体组织的同意后,就可以进行转让。2.直接向集体经济组织提出申请如果因建房需要宅基地的村民,可以向所在集体提出申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;批准通过的可以在集体内闲置的宅基地上建造房屋;缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地,但是一定要是在符合地方建设规划的前提下才可以。
延伸阅读
检察院的调查职责:案件接收后的调查程序
检察院在案件接收后担负着重要的调查职责。根据相关法律规定,一旦案件被接收,检察院将展开详尽的调查程序。这包括收集证据、审查案件材料、调查相关当事人和证人,以及进行必要的取证工作。调查的目的是为了查清事实、确认证据,并评估案件的可起诉性。检察院的调查程序严格遵循法律程序和原则,确保公正、公平和合法性。在调查过程中,检察院将保护当事人的权益,确保他们的合法权益得到充分尊重和保障。通过这一调查程序,检察院为维护社会公平正义作出了重要贡献。
结语:根据我国现有法律规定,对于农村宅基地的转让有明确的规定。如果转让人拥有多处农村住房和宅基地,而受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件的话,在村集体组织同意后可以进行转让。另外,村民也可以直接向集体经济组织提出申请,经相关政府审核批准后,在符合地方建设规划的前提下,在闲置的宅基地上建造房屋。检察院在案件接收后将展开详尽的调查程序,以确保公正、公平和合法性,并保护当事人的权益。通过这些规定和程序,我们能够维护社会公平正义,确保法律的公正执行。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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